세무 Q&A
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Q.
안녕하세요 프리랜서 소득산정에 대해서 여쭙니다.
현재 IT 프리랜서 일을 하고 있고, 이번년도 24년 1월 부터 새로운 사업지에서 일을 하고 있습니다.
현재까지 7개월 소득이 발생하였고
주담대 신청을 위해 은행 상담사분들과 상담하고 있는 중인데요
문제는 은행 상담사마다 (위촉증명서 + 거주지 사업소득증명서) 소득산정
하는 기준이 달라서 뭐가 맞는지 잘 모르겠습니다.
1. 500만원(월 급액) * 7(일 한 개월 수) * 60%
2. 500만원(월 급액) * 12(월 급액을 1년치 계산) * 60%
위촉증명서 + 거주지 사업소득증명서 소득산정은
어떻게 되나요?
배******서 님
조회 : 2303건
답변 : 1건
24.08.08
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고하은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.08.08
채택답변
안녕하세요
비스타 세무회계의 고하은 세무사입니다.
소득산정의 경우에는 보통은 은행별로 다른 편입니다.
일반적으로는 1번과 같이 일한 개월수만 가지고 60%계산을 하는 편인데, 2번으로 하는 은행도 종종 있는 것으로 알고 있습니다.
2번으로 해주는 은행으로 진행하심이 좋을 듯 싶습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
대출 신청 시 은행마다 소득을 산정하는 기준이 다룰 수 있습니다. 그러나 대체로, 월평균소득을 1년화하여 계산합니다.
즉, 여러분이 7개월동안 매달 500만원을 받아 온 경우라면, 월소득이 500만원으로 설정됩니다. 이를 1년으로 환산하여 살펴보면, 연소득은 500만원 * 12개월 = 6000만원이 됩니다. 그리고 이 소득의 60%를 소득으로 인정받을 수 있습니다.
따라서, 수식으로 나타내면 500만원(월 급액) * 12(월 급액을 1년치 계산) * 60%라고 볼 수 있습니다.
단, 은행에 따라 자체적인 대출 한도나 소득 인정 기준이 있을 수 있으므로, 여러 은행들과 상담해 보시는 것도 좋은 방법입니다.
참고로 소득 인정 비율이나 대출 한도 등은 변동될 수 있으니, 신청 시점에서 해당 은행의 정책을 확인해보시는 것이 중요합니다.
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