세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요.
이번에 일반음식점 카페로 운영하던 곳을 인수받아서 공유작업실 겸 카페로 운영해 보려고 해요.
한 쪽에 가벽을 치고 (슬라이딩도어 등 투명하게 보이되 공간 분리가 되게끔 하려고 해요)
책상 세 개 정도 지정석을 둬서 한 달권 식으로 판매하려고 합니다.
이렇게 될 경우 지정석으로 판매하는 곳은 따로 부동산업?을 내야하는건가요?
나머지 부분은 카페 겸 운영하면서 저녁에는 주류를 판매하려고 하는데
지금 이렇게 운영하는 곳은 없는 것 같아서 문제될 사항이 있는지 확인하고 싶어요.
그리고 카페 통으로 대관하는 것도 위에 문의드린 것과 동일하게 자리를 대여해주는거니까 부동산업을 추가해야되는건지요??
답변 주시면 감사하겠습니다.
송* 님
조회 : 1652건
답변 : 3건
24.09.02
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이청호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.02
안녕하세요 이청호 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 답변 드립니다.
공간을 분리해서 다른 업종을 겸업하실 예정이라면
부동산업을 부업종으로 추가하시는 것을 권해드립니다.
타인 소유의 부동산을 이용해 공유오피스로 임대하는 사업은
701302(부동산임대업)코드를 통해 등록이 가능합니다.
주류 판매의 경우 일반음식점으로 사업자등록하면서
세무서에서 의제주류판매업면허를 신청 및 허가 받으셔야 가능합니다.
카페를 대관해 주는 것 역시 부동업에 해당하므로
상기 코드를 추가해서 운영하시면 될 것으로 판단됩니다.
이외 궁금한 점이 있으시면 상담신청 부탁드립니다.
해당 답변이 질문자님께
작게나마 도움이 되었길 바랍니다.
오늘도 무탈한 하루 보내세요. :)
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.05
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
[책상 세 개 정도 지정석을 둬서 한 달권 식으로 판매하려고 합니다.]
---> 이부분이 문제인가요?
이것도 같은 사업장의 범위에 들어가고 사업주가 동일하다면
사업자등록을 별도로 할 필요는 없습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.17
안녕하세요.
강태훈세무사입니다.
1) 부동산 임대업으로 신고하시면 됩니다.
부동산 임대업도 종류가 많으므로 세무사의 조력을 받아 신고하시면 됩니다.
2) 카페 겸 주류는 보건소 및 구청에 관련 허가 받으시면 됩니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
일반음식점에서 카페 및 공유작업실로 라이선스 변경은 가능합니다. 그러나 업태 단위 변동 및 사업장 연면적 변동이 있을 경우에는 사업장 변경신청을 하실 필요가 있습니다.
지정석을 판매하는 것은 부동산업이라기보다는 임대업에 가까울 수 있습니다. 임대업을 영위하려면 임대업 등록을 따로 해야 하지만, 카페 공간 내에서 사용하는 의자나 테이블을 임대하는 것은 부동산 임대업 적용에 해당하지 않습니다.
카페 안에서 주류 판매를 하려면 주류판매업 라이선스가 필요하며 이것은 각 지역구청 주류판매업 허가를 받아야 합니다.
대관하는 것 또한 위에서 설명드렸던 것처럼 부동산 임대가 아니라 보기 때문에 부동산업을 추가로 등록할 필요는 없습니다.
그러나 정확한 정보를 얻기 위해서는 실제 사업 모델에 근거해 해당지역 상권, 특화된 정책 등을 고려하며 해당 사업 등록 관할 기관에 상담하는 것이 가장 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.