세무 Q&A
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Q.
4년전 아버지가 돌아가셔서 서울에 있는 아파트를 상속받았습니다.
당시 전세 제외하고 7억정도 였는데. 어머니께서 저에게 합의상속해서 100% 주셧는데요 .
지금와서 생각해보니 어머니 노후도 있으시고 아파트 자체를 어머니 노후 자금으로 쓰시는게 나을거같아사요..
해당 아파트 합의 상속한 부분을 어머니 명의로 바꾸면 증여세 대상인가 궁금합니다
박*형 님
조회 : 252건
답변 : 6건
24.09.14
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.14
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
상증법에서는 상속개시 후 상속재산에 대하여 등기･등록･명의개서 등에 따라
각 상 속인의 상속분이 확정되어 등기 등이 된 후
그 상속재산에 대하여 공동상속인 사이의 협의 에 따른 분할에 의하여
특정 상속인이 당초 상속분을 초과하여 취득하는 재산가액은 해당 분 할에
의하여 상속분이 감소된 상속인으로부터 증여받은 것으로 봅니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.14
안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
상속세 신고기한이 지나고 상속이 완료된 부분을 상속인간 사후에 증여하는 경우는
증여세 과세대상에 해당하는 것이 맞습니다.
본인 명의로 두신 상태에서 이용을 어머니께서 하시는 방향으로 하면 좋을 것 같습니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.14
안녕하세요.
강태훈 세무사입니다.
증여세 대상 맞습니다.
감사합니다.
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이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.15
안녕하세요,
안강세무회계 이시열세무사입니다.
말씀하신 내용은 증여대상입니다.
현재로써는 다른 해당아파트 관련으로 도와드릴 방법은 없고 다른 방법을 찾아보셔야 할 듯 합니다.
감사합니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.19
안녕하세요,
상속세 신고기한이 지나서 재협의하여 달라지게 되는 부분에 대해서는 증여세가 과세될 수 있습니다.
감사합니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.09.19
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 가능합니다. 상속받은 재산에 대해 다시 어머니에게 주는 것은 증여로 간주됩니다. 그렇기 때문에 그에 따른 증여세가 발생할 수 있습니다. 이 경우 증여세액은 증여받은 재산가액, 증여자와 수증자의 관계 등에 따라 달라집니다.
증여세는 증여받은 재산의 가액에 따라 법정 증여세세율이 적용되며, 세액공제 등을 적용하여 계산됩니다. 법정증여세율은 증여받은 재산가액이 1억원 이하일 때는 10%, 1억원 초과 3억원 이하일 때는 20%, 3억원 초과 5억원 이하일 때는 30%, 5억원 초과 10억원 이하일 때는 40%, 10억원을 초과하는 경우에는 50%입니다. 증여세 계산에 있어서는 상세한 법적 사항을 확인하시거나 전문가의 자문을 받으시는 것이 좋습니다.
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