부동산 중개수수료는 연말정산? 종합소득세 처리해야하나요?

Question

이철안 · Answer

전자세금계산서로 발행받아서 내년 5월에 종합소득세 처리하는것이 가장 좋습니다
부동산이 간이인 경우 현금영수증만 가능한데 그것도 큰 차이는 없습니다

무인편의점전문 이철안 세무사

이준호 · Answer

안녕하세요 이준호 세무사입니다.

세금계산서 또는 사업자 지출증빙(현금영수증)으로 처리하셔서 종합소득세 신고하는게 더 낫습니다.

감사합니다.

최영완 · Answer

안녕하세요.

내년 5월에 종합소득세에 반영하는 방법이 가장 좋습니다.

전자세금계산서와 현금영수증의 효력은 동일하므로 부동산의 사업자상태를 확인하시어 증빙 자료 받으시면 됩니다.

도움이 되었기를 바랍니다.
고맙습니다.

이정엽 · Answer

안녕하세요 세무회계건율 이정엽세무사입니다.

부동산 중개수수료가 사업과 관련된 비용이라면 세금계산서를 발급 받아 종합소득세 신고시 사업 필요경비로 처리하면 좋을 것으로 보입니다.

제 답변이 조금이나마 도움이 되었길 바라며 오늘 하루도 행복하세요.

강태훈 · Answer

안녕하세요.

친절하고 절세컨설팅 보고서 작성하는 강태훈 세무사입니다.

무인 편의점 사업자 등록 하신 후에 편의점 사업자등록번호로 중개수수료 입금건에 대해서
세금계산서 또는 현금영수증 발급을 요청하시면 부가세 공제 받으 실수 있습니다.
또한 부동산 중개수수료도 소득세 신고시 필요경비로 인정됩니다.

무인 편의점 사업 번창하시기를 바랍니다.

기장/재산세 상담 등 연락주시면 25년 세법 개정안 요약(세무사 코멘트 추가)를 보내드립니다.

감사합니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

현금영수증이나 전자세금계산서나 기능은 똑같습니다.
사업자는 둘 중에서 아무거나 받아도 됩니다.
그런데 님은 근로소득이 있기 때문에 
만약, 중개수수료를 사업소득에서 공제받지 않고 근로소득에서 
공제를 받고자 한다면 현금영수증만 가능합니다.

감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)

안정현 · Answer

안녕하세요 안정현 세무사입니다.

적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 신용카드)를 갖추시면 종합소득세신고시 비용처리 가능합니다.

감사합니다.

강은수 · Answer

안녕하세요:)

해당 중개수수료는 현금영수증 소득공제 또는 사업자 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

중개수수료는 편의점(사업)에 대응하는 비용으로 세금계산서를 발급 받아 사업경비로 처리하는 것을 권해드립니다.

김남경 · Answer

이미 무인 편의점 사업자등록증이 발급된 상황이므로, 해당 부동산 중개수수료는 사업과 관련된 비용으로 간주됩니다. 이 경우, 중개업자에게 전자세금계산서를 발급 요청하여 사업 경비로 처리할 수 있습니다. 이렇게 하면 내년에 종합소득세 신고 시 경비로 반영되어 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

박현우 · Answer

편의점의 사업자등록증으로 현금영수증 수취 후, 사업소득에 대해 필요경비 처리하시면 됩니다.
(근로소득에 대한 연말정산시 소득공제대상이 아닙니다)

김지현 · Answer

안녕하세요 ^^
상가 임차관련 부동산 중개수수료라면, 사업장 관련 지출이기 때문에 전자세금계산서나 지출증빙 현금영수증으로 발급받으시면 됩니다.

감사합니다.

세무 Q&A