세무 Q&A
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Q.
2024년 공시지가 11억 정도 되는 아파트 임대사업등록예정입니다.
1. 기준시가 12억미만인데 701102 업종코드로 사업자등록신청해도 되나요?
2. 701102로 사업자 신청 후 기준시가가 올라서 12억초과되면 문제되나요?
세***워 님
조회 : 10344건
답변 : 1건
24.10.10
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.10
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 네 맞습니다.
◦ 주거용 건물 및 건물 일부를 임대하는 산업활동을 말한다. 주로 1개월을 초과하는 기간으로 임대 기간을 약정하며, 가구 등 집기류를 포함하여 임대할 수 있다.
-기준시가가 12억원을 초과하지 않는 아파트, 공동주택, 다가구주택, 단독주택 등
<제 외> *기준시가 12억원 초과(→701101) *장기임대 국민주택(공동주택 및 단독주택)(→701103)
*장기임대 국민주택(다가구주택)(→701104) *임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입(→701301)
2. 아닙니다. 사업자등록신청시 12억 미만이라면 그 코드를 적용하는 것은 맞습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 701102 업종코드는 "주택 임대업-12억 이상 ~ 50억 미만"에 해당하는 코드입니다. 따라서 현재 기준시가가 11억인 주택을 임대하는 경우에는 701101 '주택 임대업-12억 미만' 업종코드를 사용해야 합니다.
2. 사업자등록시점의 기준시가를 기준으로 업종코드를 정하면 되며, 이후 기준시가가 변동되었다고 해서 무조건적으로 업종코드를 변경해야 하는 것은 아닙니다. 다만, 만약 기준시가가 12억을 초과하게 되면 사업자등록증 변경신고를 통해 업종코드를 수정하시는 것이 좋습니다. 변경신고는 기준시가가 변경된 이후날로부터 2개월 이내에 신고해야 합니다.
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