세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요.
부동산 매매사업자를 2년째 운영중인 사업자입니다.
현재 경매로 낙찰받은 물건에 대해 경락잔금대출을 진행하고자 하는데,
매매사업자 대출로는 원하는 만큼의 대출액이 나오지 않아
대출액을 높게 받기 위해 전자상거래사업자를 새로 등록하여 대출을 진행하고자 합니다.
이 경우, 전자상거래사업자로 받은 대출에 대한 이자 또한 매매사업자로 비용 공제가 가능한 항목일까요?
황*현 님
조회 : 2077건
답변 : 6건
24.10.11
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.11
안녕하세요.
강태훈세무사입니다.
전자상거래사업자로 받은 대출 이자는 매매사업자 비용공제로 불가능합니다.
감사합니다.
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이준호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.11
안녕하세요 이준호세무사입니다.
전자상거래사업자로 받은 대출이라도 실제로 부동산 매매사업에 사용되었다면 이자를 경비로 처리할 가능성이 있습니다.
하지만 명확한 증빙 자료와 함께 사업 관련성을 입증해야 합니다
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.11
안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.
매매사업자로 받은 대출이 아니기에 비용공제가 어렵습니다.
하지만 실사용을 매매사업에 사용했다는 확실한 증빙을 갖추신 다면 가능 할 듯 합니다.
자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.
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전민수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.11
안녕하세요
세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!
대출 자체가 전자상거래업에서 받은 대출이고, 거기서 발생한 이자이기 때문에 매매사업자의 비용 공제로 받긴 어렵습니다.
다만 종소세는 실질을 중요시 하는 만큼, 실제로 부동산 매매사업에 사용한 것을 입증할 수 있다면 관할 세무서에 먼저 문의해보시는 것이 좋습니다.
(조사관마다 처리 기준이 조금씩 다름)
더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~
오늘도 좋은 하루 되세요~!
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윤찬우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.11
안녕하세요
전자상거래사업자로 받은 대출은 전자상거래사업에만 사용하도록 나온 대출이여서 사용하시면 안되고 이자도 전자상거래사업 비용으로 인정이 될 것입니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.10.14
전자상거래 사업자로 대출을 받았더라도 자금을 매매사업자로 썼다면 비용공제가 가능합니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
전자상거래 사업자로 대출을 받아 사용하는 경우, 대출 이자에 대한 비용 공제를 받기 위해서는 해당 대출금이 실제로 부동산 매매 사업에 사용된 증빙이 필요합니다.
즉, 전자상거래 사업자로 받은 대출금이 부동산 매매 사업에 사용된 것이 확실하게 입증되어야 그에 따른 이자를 부동산 매매 사업비용으로 공제받을 수 있습니다.
따라서 대출금 사용처를 명확하게 기록하고 관련 증빙자료를 철저하게 관리하는 것이 중요합니다.
사업자 대출의 경우 사업과 직접적으로 관련이 있는 경우에만 그 이자를 사업비로 인정받을 수 있기 때문에, 위와 같은 사항을 꼭 유의하시기 바랍니다.
단, 세무상의 해석이나 처리 방안은 변할 수 있으므로 세무사 등 전문가의 자문을 받거나, 관련 세무서에 문의하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.