특별공급시 증여세

Question

강태훈 · Answer

안녕하세요.

강태훈세무사입니다.

공동명의로 진행하시면 각각의 계좌에서 입금되어야 할거같습니다.
자금출처조사 대응하기 위해서는 각각 따로 자금원천을 준비하셔야 할거같습니다.
남편, 배우자 중 한분이 모두 납부하는 경우 와이프에게 10억 증여한것으로 간주 할 수 있습니다.
현재 부부사이 재산의 무상이전은 6억원한도로 공제하고 있습니다.

감사합니다.

최주희 · Answer

안녕하세요^^ 최주희 세무사입니다.

50%의 지분만큼 아내분께서 납부하지 않으시거나, 납부하셨더라도 납부한 금액에 대하여 자금출처 증빙이 불가할 경우 증여로 간주될 수 있습니다.

배우자는 6억원까지 무상으로 증여가 가능하오니, 해당사항 참고 부탁드립니다.

감사합니다:)

박기현 · Answer

안녕하세요,
세무법인프라임 성남지점 박기현세무사입니다.

질문에 대한 답변 드리도록 하겠습니다.

최초계약을 하실때 공동명의로 계약하시는 경우에는 증여로 보지는 않습니다.
다만 아내분의 지분에 해당하는 금액등을 납부하시지 못하거나 자금출처에 대해서 소명하지 못하는 경우 증여로 볼 수 있습니다.
배우자에게 증여시 6억까지는 무상으로 증여할 수 있으니 이점도 알고 계시면 좋을 것 같습니다.

답변이 도움되셧기를 바랍니다.
감사합니다.

신경석 · Answer

계약시 공동명의로 했기 때문에 계약금을 본인이 다 납부했다면 지분 50%는 증여로 봅니다
프리미엄은 증여로 보지 않습니다

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

각각 별도로 입금을 하시면 증여가 아니지만
한 분이 모두 입금 하신다면 50%는 증여로 간주 되며 이 경우 증여재산공제로 6억원이 가능합니다.

자세한 사항은 가까운 세무사 사무실에서 상담 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

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