세무 Q&A
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Q.
빌라 건물내 총 7호실이 임대주택 등록되있던 기존 주택 임대사업자로 자동 말소후 현재 무등록 상태입니다.( 세무서 사업자 등록은 유지)증액 제한과 더불어 여러 규제 강화로 인해 임대사업자 재등록 여부를 고민하다 종부세,소득세 및 건강보험료 감면등 일부 혜택을 유지키위해 임대주택 7호실 중 2호실만 임대주택 등록하며 사업자 등록을 하려합니다.
1.임대주택 미등록 나머지 5호에 대해서는 임대사업자 의무(증액제한,보증설정,신고 등)가 적용되지 않는것이 맞습니까?
2.위와같은 경우 임대 소득세 등 계산은 임대사업자로서 2호 + 무등록 5호로 계산되는것인지요?
심*일 님
조회 : 45건
답변 : 1건
20.12.08
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종합소득세는 등록과 무등록 구분해서 신고를 하시고,
임대사업자 의무 적용여부 관련해서는,
시군구청의 담당과에 확인을 하시면 정확한 내용을 상담받으실 수 있을 것 같습니다.
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