먼저, 부동산 판매 시 부과되는 세금에는 양도소득세, 종합부동산세 등이 있습니다.

1. 양도소득세: 이는 부동산을 양도하였을 때 발생하는 소득에 대해 납부하는 세금으로, 부동산의 양도소득금액에 따라 progressive하게 세율이 높아집니다.

2. 종합부동산세: 부동산을 판매하여 양도소득이 발생한 경우에는 종합적으로 부동산을 가지고 있는 가구의 연부동산세 기준시가 총액에 따라 승진세율이 적용됩니다.

세금을 절감하는 방법에는 다음과 같은 방법들이 있습니다.

1. 주택매매세금 절약법: 주택을 매매할 때는 주택의 보유 기간이 중요합니다. 주택을 2년 이상 보유한 경우 양도소득세율이 절반(중과세 50%)으로 낮아집니다.

2. 월세를 받지 않는 방법: 월세를 받지 않고, 전세로 임대하여 임대수익이 발생하지 않도록 하는 방법입니다. 월세를 받게 될 경우 임대소득세를 내야 하므로, 전세로 두는 것이 좋습니다.

3. 요건을 충족하는 경우 세액공제 등을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 60세 이상의 고령자가 장기보유 등 특정 요건을 충족하면, 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.

단, 세환경등 일정한 요건을 충족해야 해당 방법을 선택할 수 있으므로, 세무사에게 상담을 받아 보시는 것이 좋을 것 같습니다. 또한, 구체적인 세금 계산은 해당 부동산의 실거래가, 구매 시점, 양도 시점 등 다양한 변수에 의해 달라질 수 있으므로 정확한 계산을 위해서는 전문가의 도움이 필요합니다.