세무 Q&A
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Q.
안녕하세요?
부동산 자금취득 소명서 작성관련하여 질문드립니다.
부동산 취득액 10억 중 9억 9천이 소명가능한 상황인데 자금조달 소명서에 자기자금항목 총합과 차입금항목 총합이 10억이 되지 않아도 소명서 제출에 문제없는지 문의드립니다.
P*I 님
조회 : 512건
답변 : 2건
24.11.06
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.11.06
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
일단 자금출처라면 자기자금 아니면 차입금(타인자금)입니다.
두가지를 합친 금액이 취득금액과 일치해야 합니다.
위 질문의 경우 99%를 소명한 것이므로 1%는 현금 쪽으로
기재해도 아무런 문제는 없을 것으로 보입니다.
99%를 소명했는데 1%가지고 문제삼지는 않을 것입니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.11.06
소명가능상황을 자금조달명세세에 기재하시면 됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
안녕하세요. 부동산 자금소명 양식에 대한 질문을 제출해주셔서 감사합니다.
자금소명서에서는 해외에서 조달한 자금에 대한 소명외에 국내에서 조달한 자금에 대한 소명도 포함되므로 부동산 취득액 전체인 10억 중 소명 가능한 금액인 9억 9천만원을 차입금 항목에 기재하시면 됩니다.
다만, 자기자금 항목과 차입금 항목의 총합이 일치해야 하는 것이 원칙입니다. 추가적으로 필요한 100만원은 자기자금에서 차입한 것으로 처리하시는 것이 일반적이며 이 경우에는 차입증거서 등이 필요하게 됩니다.
위 사항을 참고하셔서 알맞게 작성하시고, 만약 더 자세한 사항이 필요하시다면 부동산전문가 혹은 법률전문가와 상담하시는 것이 좋습니다. 여기서 제공된 정보는 법률적인 조언이 아님을 밝힙니다. 도움이 되셨으면 하는 바람입니다.
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