양도세 계산및신고

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
양도소득세 양도세 계산및신고
주임사이구요.허지만 1세1주택 비과세로 아파트를 양도하고싶어요.(거주자비과세특례×)
주임사로 40m2이하 집 5개 가있고요 양도주택은 백현마을5단지아파트입니다. 양도세 잘하시는 선생님에게 양도세계산부터해서 모든걸 맡기고싶은데 어찌해야하나요?

채*화 님
조회 : 418건 답변 : 2건 24.11.21
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.11.21

의뢰하시면 됩니다
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송시현 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.11.21

안녕하세요, 거주 중인 주택이 백현마을 5단지이고 거주주택비과세특례적용은 안된다는 말씀이실까요? 그렇다면 임대사업 등록된 주택을 먼저 양도하실 계획이신 건지 확인이 필요합니다. 또한 정확한 확인을 위해서는 임대사업 주택의 등록 및 임대현황( 임대사업자 등록증, 임대차계약신고이력확인서), 거주 중인 주택의 매입 관련 정보 등이 필요해 보입니다.

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참조만 부탁드립니다.

양도세 신고 및 계산은 복잡한 과정이므로 이를 전문적으로 다루는 세무사에게 맡기시는 것이 좋습니다.

1. 세무사 선택 : 가까운 지역의 세무사사무소를 찾거나, 지인들의 추천을 통해 신뢰할 수 있는 세무사를 찾으실 필요가 있습니다.

2. 컨설팅 : 세무사와 만나 양도세에 대한 상황을 설명하고, 어떠한 절차를 거쳐야 하는지, 양도세는 어떻게 계산되는지 등을 상세히 설명받으실 필요가 있습니다.

3. 문서 준비 : 세무사가 요청하는 서류를 준비하셔야 합니다. 이에는 주택 구입 계약서, 양도계약서, 주택가격 증빙서류 등이 포함될 수 있습니다.

4. 신고 및 납부 : 세무사가 작성한 신고서를 검토하신 후, 국세청에 신고하고, 계산된 양도세를 납부하시면 됩니다.

세무사는 복잡한 세법을 이해하고, 최적의 세액 계산을 할 수 있으므로, 양도세 계산과 신고를 세무사에게 맡기는 것은 매우 효과적입니다.