세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요?
공시지가 1억이하 주택 2채있으며 현 임대사업자이며
1억이상 아파트 새로 매수, 매매사업자 하는 경우
취득세가 몇% 인지 궁금합니다
천*숙 님
조회 : 2743건
답변 : 2건
24.11.24
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.11.25
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
공시지가 1억이하이면 주택수에 산입되지 않습니다.
1억이상 아파트를 취득하는 경우
(6억이사 85평방이하, 비조정지역 가정)
취득세 1%, 지방교육세 0.1% 합쳐서 1.1%입니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.11.25
1억이하는 주택수에 포함하지 않습니다.
1억이하 주택수 제외하고 주택 몇채 취득인지 확인하시면 됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
취득세는 부동산을 매입하면 발생하는 세금으로, 신규로 매입하는 부동산의 가액에 따라 산정됩니다. 현재 2주택자이고 1억 이상의 아파트를 새로 매수하는 경우, 일반적으로 4% + 가산세 20% 총 4.8%의 취득세를 내야 합니다.
하지만 세율은 일정하지 않고 상황에 따라 달라질 수 있으니, 추가적인 정보를 확인하거나 전문가의 상담을 받아볼 것을 권장합니다. 매매사업자로서의 활동이나, 취득세 감면 정책 등 다양한 요소가 세액에 영향을 줄 수 있기 때문입니다.
더욱 정확한 정보를 얻기 위해선 세무사, 법률가 또는 부동산 전문가에게 문의하시는 것이 좋겠습니다.
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