세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
현재 오피스텔 1채 보유중인데 입주해서 살려고 합니다.
전입신고하고싶은데 우선 사업자대출로 담보대출 실행하였습니다.
이럴경우 면세가 아닌 다른 사업자등록으로 정정 한 후 부가세 반납을 하면
사업자등록증은 그대로 남아 있고 제가 입주하여 전입신고 해서 살수 있을까요?
한*희 님
조회 : 787건
답변 : 3건
24.12.02
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김주성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.02
이럴경우 면세가 아닌 다른 사업자등록으로 정정 한 후 부가세 반납을 하면
사업자등록증은 그대로 남아 있고 제가 입주하여 전입신고 해서 살수 있을까요?
-->안됩니다 사업자등록을 내시면 사업을 해야합니다 전입신고를 할수 없습니다
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강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.03
안녕하세요:)
해당 오피스텔에 대해 사업자를 내신 경우 업무용으로 사용하여야 합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.04
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
오피스텔 대출을 받은 사업자가 전입신고를 하려면 부동산 임대업을 중단하고 사업자 등록을 정정해야 합니다. 그 후에 부가세를 반납하고 전입신고를 하면 됩니다.
그러나, 이 과정에서 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 우선, 사업자로서의 임대활동을 중단하면 일시적으로 예상외의 비용이 발생할 수 있습니다. 그리고 동일한 건물에서 사업과 주거를 동시에 할 수 없는 점도 유의해야 합니다.
또한, 사업을 중단하면 부가세를 일시적으로 반납해야 하는데 이 시점에서 과세가 발생하므로 중단 시기를 잘 조정해야 합니다.
마지막으로, 신고나 정정 등의 절차는 복잡하고 번거로울 수 있으므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
위의 내용은 일반적인 경우의 설명이며 세부 사항은 개별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 전문적인 재무, 회계, 법률 상담을 받는 것을 권장드립니다.
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