세무 Q&A
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Q.
원주에 전매제한이 없는 아파트가 당첨되어 계약금 2차 납부한 상태로 현재 합가를 하고 있는 자녀에게
분양권을 증여 하려 합니다
Q 같은주소로 세대주 분리후 증여를 하는편이 나은지요?
답변 부탁드립니다.
성*숙 님
조회 : 271건
답변 : 2건
24.12.02
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김주성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.02
증여자의 주택수와 증여받는자의 주택수에 따라 다릅니다
일반적으로 세대분리후 증여하는것이 취득세, 양도세 측면에서 유리한경우가 많습니다
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.02
증여는 세대주 분리하나 안하나 세금은 차이 없을거 같습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여 방법과 관련해서는 다양한 변수가 있어 조금 더 구체적인 상황을 알려주셔야 정확한 답변을 드릴 수 있을 것 같습니다. 그러나 그것이 불가능하다면 다음과 같은 일반적인 고려사항을 제공할 수 있습니다.
- 세대주를 분리하면 세금, 재산 등에 대한 법적 책임이 분리됩니다. 이는 각자의 경제적 독립성을 유지하며, 세대주로서의 법적 책임을 피할 수 있게 합니다.
- 분양권 증여 시에는 증여세가 발생합니다. 증여세의 계산은 복잡할 수 있으니, 이 부분은 전문가에게 상담을 받으시는 것이 좋습니다.
- 세대주 분리 후, 자녀에게 분양권을 증여하는 것은 가능합니다. 다만 세대주 분리와 분양권 증여 이 두 가지 각각에 대한 법적, 재정적 결과를 충분히 이해하고 계시는지 확인하는 것이 중요합니다.
따라서, 이와 같은 사항들을 고려하여 당신의 개인적인 상황과 목표에 가장 적합한 결정을 내리는 것이 좋습니다. 필요하다면 전문가의 도움을 받아 여러 방법을 비교해 보는 것도 좋을 것입니다.
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