세무 Q&A
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Q.
주택 구매를 위해 주택담보대출로 대출을 받으려고 하는데
소득금액이 너무 작게 잡혀 DTI가 충족되지 않아
대출이 안나온다고합니다.
2023년도 종합소득세 신고한 부분을 수정신고하여 소득금액을 올리는 방법이 있는지 궁금합니다
문*규 님
조회 : 1682건
답변 : 4건
24.12.04
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.04
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.05
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
이미 신고한 종합소득세를 어떤방법으로 신고하셨는지에 따라 다를 수 있습니다.
기준경비율이나 단순경비율(즉, 추계= 무기장)인 경우에는 매출을 늘리지 않으면
방법이 없고, 기장신고는 가능할 것입니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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허훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.05
2023년 소득세 신고내역을 다시 검토하여 과세표준 및 세액이 과소하게 신고된 사항이 발견되면 수정신고, 납부가 가능합니다.
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김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.06
기준경비율이나 단순경비율 방식으로 신고한 경우, 매출을 늘리거나 경비 항목을 변경하지 않으면 소득금액을 올리는 방법이 없습니다.
기장신고를 한 경우에는 실제로 누락된 경비나 매출을 반영하여 수정신고가 가능합니다.
대출을 위해 소득금액을 올리려면, 정당한 사유가 있어야 하며, 소득을 부풀려 신고하는 방식은 위험할 수 있습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
종합소득세 수정신고 방법에 대해 설명드리겠습니다. 먼저 개인사업자 분이 계속 운영 중인 사업자라면, 올해 실제로 발생한 매출 액수와 비용 액수를 바탕으로 소득을 계산하고 그에 따른 세액을 지불하면 됩니다. 그러나 이를 위해서는 실제 매출과 비용을 증빙할 수 있는 서류가 필요합니다.
소득금액이 실제보다 적게 신고된 경우, 수정신고를 통해 올바른 금액을 신고할 수 있습니다. 수정신고는 원칙적으로 사유 발생일로부터 3년 이내에 해야 합니다.
1. 직접 신고 방법: 국세청 홈택스 (www.hometax.go.kr)에 접속하여 신고합니다.
2. 대리신고 방법: 세무사 등에게 대행해달라고 요청하는 방법도 있습니다.
신고방법과 상관없이 신고니즈를 통해 금액을 조정하신 후에는 그에 맞는 세액을 납부해야 합니다.
하지만 진짜 중요한 문제는 종합소득세 수정신고를 통해 소득금액을 높이는 것이 대출 가능성을 높여주는지에 대한 것입니다. 종합소득세를 높이게 되면 세금이 더 많이 부과되기 때문에 신중하게 고려해야 하며, 이로 인해 DTI 비율이 크게 개선되는지도 확인해야 합니다. 또한 대출기관은 대출의 신청자의 총소득뿐만 아니라 재직기간, 신용등급 등 여러 요인을 고려하기 때문에, 단순히 소득만 늘리는 것이 대출 승인에 긍정적인 영향을 미치는지 확실하지 않습니다.
따라서, 이에 대해 더 자세한 안내를 받고 싶으시다면 국세청 또는 세무사에 상담하시거나 신용 보증기금 등의 금융 상담 기관에 문의하시는 것이 좋겠습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.