증여 계약서를 분실한 경우

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Q.
증여세 증여 계약서를 분실한 경우
부모로 부터 증여 받은 시골 주택을 매도했습니다. 양도세 신고시 증여 계약서를 제출해야 하는데 증여 계약서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요?

k*h 님
조회 : 1752건 답변 : 3건 24.12.05
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김태형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.12.05

안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.

증여계약서 분실로 인한 부동산가액이 산정 어려움이 있을 것으로 생각듭니다.

근처 세무서에 방문하셔서 증여세 결정내역 조회 요청하시면

증여당시 증여받은 부동산의 가액 확인 가능합니다.

감사합니다.
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김사엽 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.12.05

1.증여를 원인으로 등기가 되어 있다면 증여계약서를
별도로 제출하지 않으셔도 큰 문제는 없습니다.

2.양도세 계산시 취득가액을 알고 싶으신거면 홈택스에서
신고서를 출력하시든지 세무서에 방문하시면 됩니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

24.12.05

기준시가로 양도하시는것도 방법입니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여 계약서를 분실한 경우, 아래와 같은 방법으로 대체할 수 있습니다.

1. 증여 출원접수증 또는 증여등기완료증
증여 계약서를 분실했더라도 증여 출원접수증 또는 증여등기완료증을 보유하고 있다면 이를 대신 제출할 수 있습니다.

2. 재작성
증여 계약서가 없을 경우, 증여자와 받는 사람이 다시 만나서 증여 계약서를 재작성할 수도 있습니다. 단, 이때의 날짜는 원래의 증여 날짜가 아닌, 새로 작성하는 날짜가 기재되어야 합니다.

3. 변호사의 도움
증여 계약서를 작성했을 때 변호사를 통해 진행했다면 변호사에게 연락하여 재발급을 요청할 수도 있습니다.

4. 법원의 도움
증여 계약서가 없을 경우, 제2금융권 고객센터나 관할 법원에 문의하여 권리분석서를 발급받아 제출할 수도 있습니다.

위 방법 중 가장 적절한 방법을 선택하여 증여 계약서를 대체하거나 재발급 받을 수 있습니다. 단, 이 과정에서 법적인 문제가 발생할 수 있으므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.