세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
현 33세입니다
연봉은 5500 측정되구요
이번에 5억7천5백 아파트를 구매하려합니다
첫 구매하는거라 인터넷찾아보고하니 세무조사라는게 있다해서 상담드려봅니다
1억가량 대출 받을생각이구요
대출을 더 끼고 구매하는게 나을까요?
이런경우에 나이가 적고 연봉에 비해 큰액수의 집이라하여 세무조사가 들어오나요?
6억미만의 집은 괜찮다 이런말도 들은거같아서요
황*재 님
조회 : 3404건
답변 : 3건
24.12.05
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.05
안녕하세요 세무법인성우 양재지점입니다
세무조사라 하기보단 자금조달출처 에 대한 내용입니다!
집 구매 전 , 자금조달계획서를 쓰시면되시고 (자금 출처에 대한 내용입니다)
불법적인 수익자금으로 구매하시거나 , 신고되지 않은 증여금으로
구매하시는게 아닌 내용이시면 크게 신경 안쓰셔도 됩니다~
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.05
케이스바이 케이스라 어떻게 된다 말씀드리기 어렵습니다.
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김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.06
6억 원 미만 아파트를 첫 주택으로 구매하는 경우, 취득세와 세무조사 부담이 낮아 좋은 선택이 될 수 있습니다.
1억 원 대출과 본인의 자금만으로 구매 가능하다면 세무조사 가능성은 낮습니다.
다만 자금 출처를 명확히 정리하고, 필요시 대출 비율을 조정하는 것도 전략적으로 유리할 수 있습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
대출 금액에 대해 말씀드리면, 대출을 더 많이 받는다는 것은 이자 부담이 더 큰 것을 의미합니다만, 혹시라도 세무조사를 피하고 싶다면 대출을 좀 더 받아 구매하시는 것이 좋습니다.
대출을 받는 경우, 집을 사는데 필요한 자금이 대출로 충당되었다는 증거가 되므로 세무조사에서 이를 설명할 수 있습니다. 그러나 대출로 인한 이자 부담도 생각하셔야 합니다.
세무조사는 정확한 기준이 공개되어 있지 않습니다. 하지만 일반적으로 연봉에 비해 높은 금액의 집을 구매하는 경우, 그리고 특히 그 집이 첫 집인 경우 추가적인 소득이 있는지 의심하여 세무조사를 진행할 수 있습니다. 단, 이러한 경우가 꼭 세무조사로 이어지는 것은 아닙니다.
5억 7천만 원대의 아파트를 33세에 구입하는 것은 일반적으로 세무조사에 걸릴 가능성이 있습니다. 그러나 세무조사가 꼭 진행되는 것은 아니며, 예금이나 투자, 상속 등 합법적인 수단으로 그 돈을 마련했다면 세무조사에서 문제가 되지 않을 것입니다.
6억 미만의 집을 사도 괜찮다는 말에 대해선, 정확한 것은 없습니다. 세무적인 문제를 회피하기 위해서는 모든 거래를 성실하게 이행하고, 필요 시 입증할 수 있는 증빙서류를 꼼꼼히 보관하는 것이 좋습니다.
기타 세부적인 사항은 세무사 또는 법률 전문가에게 상담하시는 것이 좋을 것 같습니다.
중요한 결정을 앞두고 계시니, 더 신중하게 접근하시는 것을 권장드립니다.
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