세무 Q&A
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Q.
- 상황 -
2022년 10월 시어머님 돌아가시면서 남편이 아파트 1채 상속
와이프 명의 살고 있는 집 1채
2024년 10월 혼인신고
- 문의 -
1. 혼인신고를 함으로써 추가되는 세금이 어떤 게 있나요?
2. 일시 1가구 2주택으로 비과세 혜택을 받으려면 5년 내 처분이 맞나요? (2029년 10월 내)
채*이 님
조회 : 144건
답변 : 1건
24.12.05
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.05
혼인한날부터 5년이내에 먼저 양도하는 주택은 비과세가 맞습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 일반적으로 혼인신고를 함으로써 추가로 발생하는 직접적인 세금은 없습니다. 다만, 부부가 동일 주택을 소유하면 세대주가 아닌 배우자는 '투기과열지구'에서는 일정 부분을 비과세받을 수 없어, 부동산이 많거나 가격이 높을 수록 세액이 늘어날 수 있습니다. 이런 관점에서 보면 넓은 의미에서의 "세금"이라고 볼 수 있습니다.
2. 1가구 2주택자가 모든 주택에 대해 종합부동산세 비과세 혜택을 받으려면 상속받은 날로부터 5년 이내에 1가구 1주택 상태로 만들어야 합니다. 따라서, 시어머님이 돌아가신 시점이 2022년 10월이므로, 2027년 10월 이전에 하나의 주택을 처분하여야 합니다.
*세금 계산이나 납부 방법 등은 개인의 사정에 따라 달라질 수 있으니 국세청이나 관련 전문가에게 상세 조언을 구하는 것이 좋습니다.
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