• Q.
  증여세 증여 받은 자금으로 가상자산 투자 후 수익 사용 시 과세
  친인척으로부터 증여받은 자금으로 가상자산 투자를 하고 있습니다.
  
  질문:
  증여공제 한도(천만원) 이상 받아서 투자해서, 이후 투자 수익금으로 부동산 등을 취득 시,
  
  1. 해당 부동산에 증여세가 부과될 수 있나요?
  2. 자금 출처(증여받았음)를 입증했을 때 어떻게 되는지도 궁금합니다.
  김*현 님
  조회 : 585건 답변 : 4건 24.12.05 즐겨찾기
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  최성구 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.12.05

  부동산 자금출처 조사는 부동산을 단순 취득하였다고 나오진 않고, 취득자의 직업, 연령, 소득, 소비현황 등을 종합적으로 고려하여 국세청 전산에서 잡아냅니다.
  만일 질의자분께서 부동산 취득 시 그간의 소득 등이 충분치 않다고 판단되면 조사가 나올 수 있습니다.
  특히 가상자산 매매차익의 경우 국내거래소에서 거래한거면 다행인데, 해외거래소에서 거래한 경우 자료해석의 난해함 등이 문제가 될 수 있으므로 미리 준비하셔야 합니다.
  
  1. 이 부분에 대해서는 조금 민감한 부분이 있어 말씀드리긴 어렵습니다만 일단 첫번째로 친인척으로부터 얼마를 증여받은 것으로 보아야 할 것인지 결정이 필요해보입니다.
  2. 현행세법상 가상자산 매매로 인한 소득은 과세가 되지 않으므로 증여받은 금액을 완벽히 입증하고, 해당 금액으로 가상자산 매매차익을 얻었음을 입증한 경우(거래소 거래내역 등) 증여세 외 다른 세금은 부과되지 않습니다.

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  이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.12.05

  안녕하세요,
  처음 증여받은 자금에 대해 세금이 없더라도 증여세 신고를 하는 것이 좋아보입니다.
  증여세 신고하여 자금출처를 제시했다면, 추후 발생하는 수익에 대해 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.
  감사합니다.
  

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  강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.12.05

  해당부동산은 증여세과세대상이 아닙니다.
  자금출처 입증하는 경우 코인 투자금까지만 증여과세 여부를 판단하게 됩니다.

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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  24.12.06

  안녕하세요
  
  스머프 세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  1. 해당 부동산에 증여세가 부과될 수 있나요?
  ---> 아닙니다. 당초 받은시점의 씨드머니만 증여에 해당되고,
  이것은 과세미달로 세금이 없습니다.
  
  2. 자금 출처(증여받았음)를 입증했을 때 어떻게 되는지도 궁금합니다.
  ---> 자금출처를 입증했다면 그 이후에 수익발생한 것은 본인이 자유로운 처분권을 가질 수 있겠습니다.
  
  감사합니다.
  글 채택 부탁드립니다.
  

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