세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
청약 당첨후 현재는 단독명의이나 1차 중도금 이후에 공동명의로 변경하려고 하고있고 1차 중도금전에 처가댁에서 5000정도 차용하려고 하고 2000은 증여로 받을려고 하는데 이럴경우 차용을 그냥 저와 장모님으로 쓰면되는지와 이자/원금 상환을 어떻게 해야될까요?
그리고 2000을 와이프가 받을예정이고 그걸로 중도금 일부 상환예정인데 이런경우는
처가댁 -> 와이프 증여 신고 와이프->저 증여신고를 해야하나요?
콘*타 님
조회 : 247건
답변 : 2건
24.12.07
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.07
안녕하세요,
차용증은 본인과 장모님이 작성하고 해당 금액은 무이자 원금상환방식으로 가능해보입니다.
증여자금은 와이프증여세 신고, 그리고 배우자 증여세 신고가 필요해보입니다.
감사합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.07
채권자 채무자 원금 이자상환방식 이자율 등을 기재하면 됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
먼저, 가족 간 대출에 대해 말씀드리면, 가족 간 대출을 하실 경우에도 대출계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 이때, 대출 계약서에는 차용일, 대출금액, 상환일 및 상환방법, 만일의 사항에 대한 규정 등이 포함되어야 합니다. 대출 이자에 대해서는 그냥 장모님과의 합의하 포함시키시면 됩니다. 그리고 대출금에 대해서는 대출자(당신)가 이자를 포함한 원금을 상환해야 합니다. 이러한 대출과 관련된 내용은 반드시 서면으로 남겨두시는 것이 후에 분쟁이 생겼을 때 입증하는데 도움이 됩니다.
증여세에 대해서는, 그 2000만원은 무조건 내야 하는 세금이기 때문에 처가댁에서 와이프에게 받은 돈에 대해 와이프가 증여세를 내야 합니다. 증여세 법률은 피증여인이 증여받은 재산에 따라 세율이 적용되며, 가족 간 증여의 경우 증여세를 내는 주체는 피증여인인 와이프가 됩니다.
그런데 와이프로부터 당신에게 받는 것은 안 그래도 와이프의 소득이기에 별도의 증여신고는 필요 없습니다. 다만 재산분할이나 별거 등의 사유로 이혼할 경우 문제가 될 수 있으니 가급적이면 서류를 작성하는 것이 좋습니다.
반드시 세무사나 법률 전문가의 도움을 받아 신고하시는 걸 추천드립니다.
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