세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요.
부동산 실거래 정밀조사 관련 제출서류 요청을 받아 질문드립니다. (서울 용산구)
부동산 실거래 시 계약일, 중도금, 잔금 기준으로 전후 2주간의 계좌를 증명해야하는데,
약 3천만원의 금액이 증명하기 어렵습니다.
해당 부분을 부모님과 형제자녀에게 나눠서 빌렸고, 일부 상환하였는데 이를 차용으로 해야할 지 증여 및 기한 후 신고로 소명해할지 문의드립니다.
상환이 정기적이지 않고 계좌가 아닌 현금으로 준 부분도 있어 증명하기 쉽지않아 증여로 기재한다면(신고없이) 문제가 될 수 있을까요?
답변 부탁드립니다.
이*선 님
조회 : 473건
답변 : 3건
24.12.09
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.09
안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다
금전차입으로 한뒤 상환하는 것으로 차용증 작성이 필요하며
실지 증여가 맞다면은 증여세 신고를 늦게라도 해야 합니다
현금으로 주었더라면 추가적인 세무사의 상담이 필요합니다
답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.09
안녕하세요.
계좌이체 내역이 없다면 증명하기 어렵습니다.
계좌이체내역을 토대로 사실관계를 작성해야 합니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.09
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 해당 부분을 부모님과 형제자녀에게 나눠서 빌렸고, 일부 상환하였는데 이를 차용으로 해야할 지 증여 및 기한 후 신고로 소명해할지 문의드립니다.
---> 증여로 해서 기한후 신고하실 것을 권해 드립니다. 그게 깔끔합니다.
2. 상환이 정기적이지 않고 계좌가 아닌 현금으로 준 부분도 있어 증명하기 쉽지않아 증여로 기재한다면(신고없이) 문제가 될 수 있을까요?
---> 신고를 하지 않는 증여라면 곤란합니다. 증여로 소명하기 위한 조건은 증여세 신고를 해야 합니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
여러분의 질문에 대한 답변은 다음과 같습니다.
1. 차용에 대한 고려: 차용이라면 차용증을 작성한 적이 있는지, 혹은 차입을 증명할 수 있는 그럴듯한 증거가 있는지 여부가 중요합니다. 그 증거가 없다면 차용이 아닌 증여로 판단될 수 있습니다.
2. 실질적으로 증여한 경우: 부모님과 형제자녀로부터 받은 금액이 증여로 간주된다면 증여세와 관련된 신고가 필요할 수 있습니다. 증여세는 증여받은 금액에 따라 기준에 따라 다르며, 해당 신고는 별도로 진행해야 합니다.
3. 현금으로 준 부분: 계좌를 통해 주고받지 않고 현금으로 주고받은 경우라면, 증명하기 어렵다 할지라도 그에 대한 적절한 증거를 제시하려 노력해야 합니다.
이와 관련된 많은 것들은 개별 상황에 따라 달라질 수 있으며, 전문가의 조언이 필요하다면 변호사나 회계사에게 연락하여 상담을 받는 것을 권장드립니다. 또한, 위 내용은 법적인 조언이 아니며 일반적인 상황을 가정하여 작성된 내용입니다. 본인의 상황에 맞게 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.