세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
저희 부모님 자가 주택 주소를 제 개인사업자 주소지로 등록하려고 합니다.
(전자상거래-소매업종 코드)
현재 제 부모님께서 임대사업을 하고 계시며, 이미 부모님집 자가 주택 주소로 임대사업자 등록이 되어 있다고 합니다.
이 상황에서 제가 추가로 개인사업자 주소 등록이 가능할까요? 무상임차계약서 작성은 작성할 예정입니다.
김*환 님
조회 : 1442건
답변 : 6건
24.12.17
-
강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
안녕하세요,.
강태훈세무사입니다.
무상임대차계약서 작성하면 가능합니다.
감사합니다.
-
장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다
별도로 임대차계약서 작성이 필요합니다
답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다
-
김태형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.
전자상거래 업종의 경우 자가주택에 사업자등록 가능합니다.
부모님과 고객님의 임대차계약을 체결하여 사업자등록신청시 제출하시면 됩니다.
감사합니다.
-
장윤성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
안녕하세요 장윤성 세무사입니다.
부모님과 임대관계로 사업자 등록은 가능합니다.
다만, 주택의 경우 세무서에서 실지조사가 나올 수 있다는 점을 염두에 두셔야 합니다.
또한, 무상임대차계약은 증여로 간주될 수 있으니 주의가 필요합니다.
-
허훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
가능할 것 같습니다. 다만, 담당 조사관에 따라 추가 서류 요청 등 변수는 있을 수 있습니다.
-
양희선 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.18
안녕하세요 이엘택스의 양희선 세무사 입니다.
부모님께서 자가주택 주소로 임대사업자 등록증이 있다 하시더라도 다른 건물들을 임대하고 계시고 임대 사업장 주소만 자가주택으로 하신 것으로 사료되기 때문에 개인사업자 등록이 가능합니다.
무상임대차계약서도 작성하시면 됩니다,
증여 이슈가 있을 수 있으나 전자상거래(쇼핑몰 등)창업 특성 상 초기에는 크게 문제가 되지 않을 것으로 판단됩니다.
다만, 차후 매출이 커지시거나 개인사업장 법인화, 정부지원금사업 등 다른 이슈들이 생길 수 있다면 사업장 주소를 따로 옮기시는게 용이하시다고 판단 될 수 있습니다.
이와 같은 대비가 필요하시다면 경우에 따라 사업자 등록 전 세무사의 자문을 구하시는 것이 사업 상 도움이 되실것 같습니다.
답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다 ^^
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
주소지가 한 곳일 경우 임대사업자, 개인사업자 등록이 가능합니다. 하지만, 신고시 점포의 실체성(실제 사업장이 존재하는지 여부)를 확인하기 위해 심사가 이루어질 수 있으며, 해내야 하는 의무사항이 있습니다.
"개인사업자 등록시 필요한 주소는 해당 사업장의 주소입니다. 따라서 사업장이 존재하는 장소가 본인 부모님의 대지면, 그 주소를 기재하시면 됩니다. 다만, 1) 주택에서 사업을 운영하는 경우 주택용도보다 사업용도가 우선한다는 인식이 있어야 하며, 2) 해당 경위를 증명할 수 있는 서류(무상임차계약 등)가 필요할 수도 있습니다."
사업소재지 또는 사업장 실체성을 확인하는 과정에서 무상임차 같은 증거자료를 제출하셔야 할 수도 있습니다. 사업장 소재지 관련하여 문제가 있는 경우 자체적으로 확인하시거나 세무사의 자문을 구하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.