세무 Q&A
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Q.
업종코드 701301 로 면세업 전대업을 하려고 하는데요.
우선 업무용 오피스텔을 임차를 하고
전대동의를 받고 전대업을 하려고 하는데요.
사업장 주소지는 임대차 계약했던 곳으로 하는게 맞는건가요?
사업자를 만들려고 하면, 임대차 계약을 하고난 뒤에 하는지
아니면 잔금을 치르고 난 다음에 하는지 궁금합니다.
답변 주신다면 감사합니다!
박*철 님
조회 : 1542건
답변 : 3건
24.12.17
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김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.18
채택답변
안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
부동산임대업의 경우에는 (임대, 전대 동일) 해당 물건지(임대차 계약 장소)로 등록하시면 됩니다.
사업자 등록은 임대차 계약을 하고 난 뒤 임대차계약서, 사업자 등록 신청서를 작성하신 후
세무서에 제출을 해야 발급가능하기에 임대차계약 후 사업자 등록을 하는게 순서가 맞습니다.
(잔금 이후에 꼭 해야 할 필요는 없고 임대차 계약이 성립한 이후에도 사업자 등록이 가능합니다)
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전승연 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.17
안녕하세요
전대업 관련 문의에 대한 답변입니다.
1. 전대 물건지에 하시면 됩니다.
2. 전대차계약서 작성 시 해당 서류로 사업자등록 하시면 됩니다.
전대업의 경우 임대인의 동의가 필요하여
담당자별로 동의서를 요청할 수 있습니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.18
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
사업장 주소지는 임대차 계약했던 곳으로 하는게 맞는건가요?
---> 네 맞습니다.
사업자를 만들려고 하면, 임대차 계약을 하고난 뒤에 하는지
아니면 잔금을 치르고 난 다음에 하는지 궁금합니다.
---> 임대차 계약을 한 후에 임대차 계약서를 근거로 사업자등록신청을 하면 될 것입니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
사업자 등록시 주소지는 업무를 수행하는 곳을 기재해야 합니다. 이 경우에는 오피스텔 임차 주소를 기재하는 것이 맞습니다.
사업자 등록은 사업을 시작하기 전에 해야 합니다. 여기서 사업 시작이란, 사업에 필요한 준비(장소 마련, 직원 채용 등)를 마치고 본격적으로 영업활동(매출 발생)을 시작하는 시점을 말합니다.
즉, 임대차 계약 및 잔금 지불 등 사업에 필요한 모든 준비를 마치고, 실질적으로 영업활동을 시작할 준비가 되면 사업자 등록을 하면 됩니다.
따라서 임대차 계약을 하고 또는 잔금을 지불하고 나서 사업자 등록을 하면 됩니다.
참고로, 사업자등록을 하지 않고 영업 활동을 할 경우에는 법적인 제재를 받을 수 있으므로, 꼭 사업을 시작하기 전에 사업자 등록을 하시기 바랍니다.
이 외에도 지방세, 국세, 법인세 등과 관련된 사항이나, 법적인 문제가 있을 경우에는 전문가의 도움을 받으시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.