세무 Q&A
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Q.
안녕하세요, 주택 담보대출 관련하여 여기저기 대출을 알아보려고 하는데 프리랜서라 소득금액으로 인정되는 부분이 헷갈립니다!
아낌e 보금자리론을 이용하려고 생각 중인데 소득금액이 7천만원이 넘어가면 안되고 세전 기준으로 소득금액을 본다는 소리가 있어 질문드려요.
소득금액 증명에서 수입 금액이 75,692,890원이고 소득 금액이 55,286,514원 인데 여기서 세전 소득이 75,692,890원인지 아니면 55,286,514원인지 궁금합니다. 후자의 경우라면 세후 소득은 55,286,514원에서 총 결정세액(7,078,763원)을 뺀 금액이 세후 소득이 되는지도 여쭤봅니다.
조*룡 님
조회 : 4045건
답변 : 2건
24.12.18
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.19
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
수입금액(매출)과 소득금액을 세법에서는 구분하고 있습니다.
수입금액은 매출이라고도 하며 받은 금액의 총액입니다.
소득금액은 수입금액에서 각종 경비를 차감한 세법상 소득금액이며 순이익의 개념입니다.
그리고 세전소득이라는 용어는 사용하지 않는 용어인데, 이 용어를 사용한 곳에
무슨뜻인지 부터 알면 좋겠습니다.
일반적으로는 세전소득은 소득금액을 말하는 것 같고,
세후소득은 소득금액에서 소득세(총결정세액)을 차감하는 것을 말하는 것으로 보이지만,
반드시 그런지는 말하는 쪽에 물어 보셔야 할 것 같습니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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최재호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.19
안녕하세요.
문의 주신 내용으로 봤을때 세전 소득이 75,692,890원이고 비용을 공제한 소득금액이 55,286,514원일 것으로 판단됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
소득증명에 적힌 '수입 금액'은 일반적으로 세전 소득을 의미합니다. 즉, 75,692,890원이 세전 소득이라고 볼 수 있습니다.
그리고 '소득 금액'은 보통 세후 내야하는 소득액을 의미합니다. '소득 금액'에서 '총 결정세액'을 빼주면, 실질적으로 남는 수입을 '세후 소득'이라고 부릅니다.
즉, 세후 소득은 55,286,514원에서 7,078,763원을 뺀 금액이 됩니다.
하지만 대출을 신청함에 있어서는 소득 인정 기준이 은행마다 다를 수 있습니다. 따라서 정확한 정보를 얻기 위해 직접 해당 은행이나 금융기관에 문의하시는 것이 가장 확실합니다.
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