세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
신혼부부로써 아파트 구매를 할때 자금소명 및 조사에 관련해서 문의드립니다.
제 명의로 아파트를 구매 예정이고, 남편에게 6억까지 증여가 비과세로 적용되는 걸로 알고 있습니다.
아파트는 구매시 남편에게 6억을 증여를 받고 자금계획에 6억원을 남편에서 증여받았다고 할 예정인데,
그럼 자금소명이나 자금출처조사시 남편 대한 소명자료와 조사도 같이 이루어지는지 궁금합니다.
남편이 사업자를 운영하고 있어서, 조금이라도 귀찬은 일이 생길까봐 보통 어떻게 되는지 궁금합니다.
신**부 님
조회 : 2832건
답변 : 4건
24.12.26
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.26
안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다
증여세를 별도로 신고하시는 경우 소명이 가능합니다
답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.26
안녕하세요.
강태훈세무사입니다.
질문하신 분의 이름으로 100프로 지분으로 아파트 구매하는 경우
질문자의 자금출처조사만 진행하는것이 조사의 원칙입니다.
남편사업과는 관계없습니다.
감사합니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.26
안녕하세요
남편의 자금이 투입되면 이체내역과 증여세 신고서를 준비해서 제출하면 될 것으로 보입니다.
해당 자금은 남편의 사업소득 범위 내에 있는 것이 좋고요.
감사합니다.
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이은경 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.26
안녕하세요. 남편분에게 증여받은 6억원에 대한 증여세 신고와 증여계약서 등을 구비해놓으시면 좋을 것 같습니다. 실제로 현금이 오간 6억원에 대한 입금내역을 제출하라고 할 수 있습니다. 이외 추가 정황이 없으면 남편에분에게 별도 소명자료를 요청하지는 않을 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여받은 6억원의 자금은 증여세 신고와 납부가 완료되었는지 확인하는 과정을 거치기 때문에, 증여세 신고서나 증여세 납부 증명서 등을 제출하면 됩니다. 이러한 절차를 거치면 아파트 구매에 필요한 자금 출처를 충분히 입증하는데 문제가 없습니다.
증여세를 신고하고 납부하는 과정에서는 남편의 자금 출처 조사가 이루어질 수 있으니, 증여자료가 정확하게 마련되어 있어야 합니다. 정확한 세금계산과 세무처리를 위해 세무사 등 전문가와 상담하는 것을 추천드립니다.
따라서 아파트 구매 자체의 자금 소명에는 크게 문제가 없지만, 증여세 신고 과정에서 문제가 발생할 수 있으므로 이 점을 주의하셔야 합니다. 체계적인 세무 전략과 세무계획을 세우는 것이 필요합니다.
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