세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
저는 개인사업자, 집주인 간이과세 사업자 였는데
월세 세금 계산서를 종이로 받았습니다
- 올해 2월~ 7월 세금계산서를 10월즈음 받았고
- 올해 8월 : 집주인이 바뀌었는데
- 이후 전 집주인 사업자번호를 확인하니 폐업을 했네요.
질문 1
이런 상황에서 부가세 처리 안하고 부가세 환불 받는게 좋은가요? (편한것으로 따지자면요)
혹은 어떻게 처리를 해야 하나요?
질문 2
시일이 경과된 종이 세금계산서는 어떻게 처리해야 하나요?
읽어주셔서 감사합니다
윤*아 님
조회 : 444건
답변 : 4건
24.12.29
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최지호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.29
부동산매매업/건설업/임대업에 관련된 법인, 개인사업자들을 세무대행을 제공하고 있습니다.
또한 주식/부동산의 양도, 상속, 증여, 취득에 관한 컨설팅 및 세무대행 용역도 다수 진행하는 중입니다.
친절하고 정확하게 문의에 대한 답변과 절세방법을 알려드리겠습니다.
선택에 후회 없게 하는 세무사가 되겠습니다. 감사합니다.
답변을 드리자면 다음과 같습니다.
1. 올해 2~6월에 대해서는 이미 상반기 부가가치세 신고 때 반영받으셔야 합니다.
편한 것으로 따진다면 종합소득세 때 경비처리만 받으셔도 됩니다. 이는 지급 증빙과 임대차계약서만 있으시면 가능합니다.
2. 시일이 경과되었어도 종합소득세 필요경비는 인정받을 수 있기 때문에 보관해두시길 바랍니다.
저는 부동산 관련 세법, 경매학원 강의, 양도/상속/증여 등에 대한 내용으로 블로그 운영 중입니다.
감사합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.29
7월까지 받은 종이세금계산서는 공제하면 됩니다.
폐업 일이후 작성일자로 받은 종이세금계산서는
부가세 공제 불가능합니다.
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.30
2~7월까지는 전 집주인, 8월부터는 새 집주인에게서 세금계산서를 수취하면 부가세 공제가 가능합니다
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
24.12.30
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 전주인이 언제 폐업했는지 확인할 필요가 있겠네요.
폐업후에 세금계산서를 발행했다면 무효가 되지만, 폐업전에 발행했다면 유효한 것입니다.
2. 위 1번 내용에 따라서 처리하시면 되겠습니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
세금 문제는 전문가에게 상담 받거나 관련 기관에 문의하는 것이 가장 정확하고 빠르게 답을 얻을 수 있는 방법입니다.
질문 1에 대한 답변으로는, 월세 세금계산서를 받았다면 그에 해당하는 부가세를 내야 합니다. 부가세는 고객이 납부한 금액에 대한 세금이므로, 집주인이 사업을 폐업하더라도 내야 하는 세금입니다.
질문 2에 대한 답변으로는, 시일이 경과된 종이 세금계산서는 접수 후에 해당 세금 기관에 제출해야 합니다. 제출하지 않을 경우, 감사 시에 문제가 될 수 있습니다. 종이 세금계산서를 제출하기 위해서는 해당 세금계산서의 발행자인 집주인에게 도장을 받아 사본을 만든 후 원본을 제출해야 합니다.
그럼에도 불구하고 이는 단순한 정보 제공에 불과하므로, 정확한 정보는 전문가에게 상담을 받는 것을 추천드립니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.