공동명의후 사업자등록

세무 Q&A

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Q.

공동명의후 사업자등록

1.공동명의로 임대차계약을 하고 사업자는 1인만 내는게 가능한가요!?
(1.남남일경우)
(2.부부일경우)

둘다 알고싶습니다 !

융* 님
조회 : 644건 답변 : 5건 25.01.06
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김정환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.06

안녕하세요 김정환세무사입니다

1. 공동 명의로 임대차계약을 하고 사업자는 1인만 내는게 가능한가요?

어렵다고 봅니다

공동 명의로 임대차 계약을 하면 임차보증금도 자산에 해당하므로 공동 출자한것으로 보아
공동사업자로 볼 여지가 있습니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.06

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

일반적으로는 공동명의로 임대차계약을 한다면 사업자등록증도
공동으로 발급받는게 맞지만, 위와 같이 공동임차후 단독으로 사업자등록을
하는 것도 틀리것은 아니겠습니다.

위와 같은 것은 남남일 경우와 부부일 경우 차이가 없겠습니다.

감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.06

네 가능할거 같습니다.
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.07

안녕하세요 세무법인성우 양재지점입니다

공동명의로 사업자 등록도 가능하십니다 ,

남남이나 , 부부 상관없이 가능하십니다 .
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.08

네 상관없습니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 아무러한 경우에도 공동명의로 계약을 맺고 사업자는 한 명만 등록하는 것이 가능합니다. 임대사업은 재산, 즉 부동산을 가지고 있는 사람이 그 집을 임대해 주는 것이기 때문에 소유권이 있는 사람들 모두가 사업자로 등록해야 하는 것이 원칙입니다. 그럼에도 불구하고, 실제로는 한 명이 사업자를 등록하고 소득을 나눠 받는 경우가 많습니다.

2. 남편과 아내일 경우에도 마찬가지로 한 명만 사업자로서 등록이 가능합니다. 하지만, 임대소득을 공동으로 기재하면 더 낮은 세금을 내게 되므로 이에 따른 세금 계산을 적절하게 해야 합니다.

결론적으로, 누가 사업자 등록을 하는가는 그 사람이 수익을 얼마나 가져가느냐에 따라 달라지기도 하고, 세금 부담을 얼마나 줄일 수 있느냐에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다. 필요하다면 세무사와 상의하시는 것이 좋을 것 같습니다.