세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
약 40세 출처 증명 불가한 현금자산 신고하고 절세하는 방법
지금부터 1~2년 후 만 40세까지 총 현금자산 3억 가량 모인단 가정하에요.
그간 알바할때 다수의 현금수령과 약간의 계좌이체가 근거라, 근로소득으로 신고되어있지 않습니다(법적으로 무직이고 개인워크아웃 상태)
1. 이걸로 약 1.2년 후 만 40세에 강남구 오피스텔 2억에서 3억 언저리로 매매가능한가요?
2. 가능하다면 1~2년 전부터 어떤 준비를 해야하나요? 상담한다면 자세하게 체크하고 도와주나요?
탈세보다는 절세하고 싶긴한데, 사업자가 있는 것도 아니고 신고할 방법도 모르겠습니다
호* 님
조회 : 689건
답변 : 2건
25.01.14
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.14
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 매매는 가능하지만 자금출처가 문제인거죠?
그러나 그정도면 자금출처 배제기준에 해당될 것 같습니다.
2. 네 상담 주시면 체크해 드리겠습니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.14
안녕하세요.
조정지역에서 주택을 구입하게 된다면 자금조달계획서를 제출해야 합니다.
개인워크아웃 상태이므로 법적전문가를 통해 계획에 대해 상담받으시길 권해드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
자산의 출처가 불명확할 경우 신고하기에 여러 법적 제약이 존재합니다. 특히 부동산 매매 시에는 금액이 크고 가치가 변동성이 있어 세금 처리가 까다로울 수 있습니다.
1. 현금으로의 부동산 매매는 법률적으로 가능합니다. 그러나 매매 시에는 해당 금액에 대한 증거와 명확한 자금 출처에 대한 증명이 필요할 수 있습니다.
2. 부동산을 구매하기 위해 자금을 모으는 과정중에는 전문적인 상담을 받는 것이 좋습니다. 상담을 통해 법률적인 요건에 맞게 준비하고, 매매시 세액을 납부하는 방법 등에 대해 알아보는 것이 좋습니다.
세무사와 상담하는 것이 가장 좋습니다. 그들은 개인의 금융 상황과 법률에 대한 전문 지식을 활용해 절세 방안을 제안해줄 수 있습니다.
그런데, 출처가 불명확한 현금에 대한 신고는 까다롭기 때문에 법률적인 문제가 발생할 가능성이 있습니다. 이에 대해 상담 받으시는 것이 좋습니다.
만일 자금의 출처를 증명할 수 있는 경우라면 '기타소득'으로 세금을 신고하면 됩니다. '기타소득'이란 원천징수가 되지 않은 이자, 배당금, 당첨금, 상금, 보상금, 연금 등을 말합니다. 이에 좀더 자세한 사항은 세무사와 상의하셔서 확인해 보시기 바랍니다.
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