세무 Q&A
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Q.
증여세 관련 문의
동생과 함께 살 집을 동생명의로 계약을 했습니다. 함께 살 집이라 전세보증금 5000만원 정도를 제가 동생명의의 통장으로 입금하고 나중에 전세 계약 만료시 동생에게 돌려받기로 했는데 나중에 알고보니 형제자매 사이의 이체내역이 증여세로 잡힐수도 있다고 하더라고요
이런 경우 증여세가 적용이 되나요? 참고로 차용증은 작성하지 않았습니다
증여세가 적용되지 않으려면 어떻게 해야할까요?
양*정 님
조회 : 292건
답변 : 3건
25.01.14
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김태형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.14
안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.
전세보증금 이체 후 보증금을 돌려받는 다면 증여에 해당되지 않습니다.
동생분과 간단한 보증금 납입목적으로 이체하였다는 간단한 계약서 작성하시면 될 것으로 보입니다.
감사합니다.
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곽민준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.14
안녕하세요.
세무회계 도율 곽민준 세무사입니다.
증여세가 적용되지 않기 위해서는
차용증을 지금이라도 작성하시고
전세 만료 이후 원금을 상환한다는 조항을 넣으시면 됩니다.
감사합니다.
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장재식 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.14
안녕하세요 장재식세무사입니다
차용증 작성하시고 나중에 전세계약 만료시 상환하시면 됩니다
감사합니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여세가 적용되지 않으려면 이 건에 대해서는 사전에 계획이 필요합니다.
전세보증금을 동생명의로 입금하는 것은 자산을 이전하는 것으로 볼 수 있으며, 이는 증여로 간주될 수 있습니다. 따라서 이 경우에는 증여세를 납부해야 합니다.
증여세를 피하는 가장 안전한 방법은 차용증을 작성하는 것입니다. 차용증을 작성하면 이 금액이 대여금일 뿐, 증여가 아니라는 것을 명확히 할 수 있습니다.
다만, 제가 주는 정보는 일반적인 정보이므로 이 문제에 대한 구체적인 해결책을 찾는 데 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 법률 전문가는 여러분의 개별 상황을 심도있게 이해하고 이에 따라 조언을 해줄 수 있습니다.
추가로 쉽게 말해, 동생이 고액의 자본금을 가진 사업자이거나, 동생이 근로소득이 고액인 경우 5천만원 정도의 금액은 입출금 내역을 통해 타당성을 입증할 수 있습니다. 이를 증명하기 위해서는 동생의 연간 수입 신고 내역, 동생의 경제 활동 내역 등이 필요할 수 있으니 참고해주세요.
앞서 말씀드린 대로, 이에 대한 최선의 해결방법은 전문가의 조언을 얻는 것입니다. 이러한 문제들은 복잡하고 개별적인 상황에 따라 다르기 때문에 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
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