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  • Q.

    아파트 옵션비 소득공제 가능 여부

    현재 아파트 분양에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다.
    현재 옵션비에 대한 계약금 중도금을 납부하였는데 해당 비용은 소득 공제가 되나요?
    강*주 님
     조회 : 1880건 답변 : 1건 25.01.16
  • 세무사 프로필 이미지

    김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.16

    안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

    옵션에 대하여 소득공제 여부는 해당 분양사에 문의해보셔야 할 문제입니다.

    건설회사가 계약자로부터 별도로 수입하는 발코니 확장금액과 옵션금액이 지방세 등록세 과세표준에 포함되는 경우 소득공제사용금액(현금영수증)에 포함되지 않는 것이나,

    등록세 과세표준에 포함되지 않는 경우에는 소득공제 사용금액에 포함됩니다.

    즉, 등록세과세표준에 포함되지 않는 경우에는 현금영수증을 발급대상으로 보이나 옵션비용에 대하여 현금영수증 발급 가능 여부는

    분양사에 문의 및 요청하셔야 할 것 같습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

아파트 옵션비는 소득 공제 대상이 아닙니다. 국세청의 주택구입비와 관련된 소득 공제 항목에는 신축 주택 구입비, 중고 주택 구입비, 주택 자금 대출 이자, 임차보증금 이자 등이 있지만 옵션비에 대한 공제는 포함되어 있지 않습니다. 이외에도 리모델링 비용 등이 소득 공제 대상에 포함되는 경우도 있으니 드린 정보 외에도 추가적인 정보를 찾아보시는 것이 좋을 것 같습니다.

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