상속세 양도세

세무 Q&A

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Q.

상속세 양도세

2월감정평가받아 등기후 6월상속세를 납부하고 3월에 2ㅡ3억정도 더 높게 팔고 8월에 잔금받으면 양도세 내면 되나요?
아니면 2ㅡ3억 더 받은 것 상속세를 내야하나요?

유* 님
조회 : 150건 답변 : 2건 25.01.20
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.20

안녕하세요.

네 매매를 하시면 양도세 신고납부대상입니다.

감사합니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.01.20

안녕하세요,
감정평가 받아 상속세 신고했기에 차액에 대해 양도세를 부담해야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

상속세와 양도세는 각각 다른 세금입니다. 상속세는 부동산을 상속 받을 때 발생하며, 그 가치에 따라 납부해야 하는 세금입니다. 반면에, 양도세는 부동산을 팔았을 때 이익이 발생하면 그 이익에 대해 납부해야 하는 세금입니다.

따라서 상속받은 후에 감정평가받아 상속세를 납부한 부동산을 더 높게 팔면, 그 차액에 대해 양도세를 납부해야 합니다.

예를 들어, 2월에 감정평가를 받아 상속세를 납부하고, 3월에 2-3억 정도 더 높게 판매한 경우, 그 2-3억에 대한 이익에 대해 양도세를 납부해야 하는 것입니다.

그리고 최종 잔금을 받는 시점이 아닌, 실제 거래가 체결된 시기를 기준으로하여 양도세가 적용됩니다.

하지만, 상세한 사항은 세무사에게 직접 문의하거나 국세청에 문의하는 것이 좋습니다. 세금 관련 사항은 개별적인 상황에 따라 달라질 수 있으며, 보다 정확한 정보를 위해 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.