세무 Q&A
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Q.
연말정산 부모님 주택으로인한 무주택자유무 질문
안녕하세요!이번년도 연말정산을 하게 되면서 궁금증이 있어서 질문드립니다!어머니가 작년2024/10/23 주택을 사셨습니다 지금 어머니랑 같이살고있고 어머니명의이고 세대주는 친오빠 입니다.어머니는 만57세 저는 만30세가 됩니다 구매하신 주택은 빌라로 공시가 91.500.000원이고70.22제곱미터이고요 이경우 제가 연말정산시 제가 1주택자인지 무주택자인지 궁금합니다.오빠는 세대주라 무주택자로 못들어가는지도 궁금합니다 제가 무지해서 세무사님들의 도움이필요합니다..
박*윤 님
조회 : 318건
답변 : 1건
25.01.21
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강민성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.01.21
질문자분께서는 무주택자에 해당합니다. 주택을 소유한 어머님과 동일세대를 이루고 있지만, 어머님 연세가 만 60세 미만으로 사용자님께서는 무주택 세대원에 해당합니다. 오빠분 또한 무주택 세대주에 해당합니다.
연말정산 시 주택 관련 소득공제를 받기 위해서는 다음 두 가지 요건을 모두 충족해야 합니다.
근로자 본인 또는 세대주가 무주택자여야 합니다.
국민주택규모 이하(전용면적 85m2 이하) 또는 기준 시가 3억 원 이하인 주택을 임차해야 합니다.
위의 요건을 충족하지 못하는 경우에는 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 없습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
세대주가 누구인지, 주택의 소유자가 누구인지 등이 중요합니다. 자신이 주택을 소유하고 있지 않을 경우, 무주택자로 분류될 수 있습니다.
제시한 상황에서는 어머니가 주택을 소유하고 있으며, 세대주는 오빠님이기 때문에 어머니나 오빠님의 주택으로 인해 본인의 주택 소유 유무는 영향을 받지 않습니다. 따라서, 아마도 본인은 무주택자로 분류되며, 오빠님도 본인이 직접 주택을 소유하고 있지 않다면 무주택자로 분류됩니다.
하지만, 세무문제는 복잡하고 개별적인 사항에 따라 달라질 수 있으므로 특별한 사항이 있을 경우 전문가에게 상담을 받는 것이 좋습니다. 이 정보는 공식적인 조언이나 지침이 아니라 일반적인 정보를 제공하는 것이며, 개인의 세무 상황에 대한 전문적인 조언을 제공하기 위한 것이 아닙니다. 개별적인 상황에 대한 세무 조언을 받기 위해서는 세무사, 회계사, 변호사 등의 전문적인 도움을 받으시는 것이 좋습니다.
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