세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
신혼부부 전세대출
내년 1월에 신혼부부대출을 받아 입주하려고 알아보고있는데 부부합산 연봉 7500만원이 넘으면 안된다고 합니다. 그래소 소득을 확인해볼려고 소득금액증명원,원천징수영수증으로 확인해보려고했는데 2023년소득만 나오더라고요 그럼 26년 1월에 집을 구할때는 24년에 번 연봉으로 계산되나요. 아니면 25년 연봉을 다른방법으로 확인하나요 미리 알아봐서 그때가서 차질없이 진행하고싶어서 상담 신청해봤습니다.
박*용 님
조회 : 543건
답변 : 2건
25.02.03
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.04
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
2024년 소득은 부득이 근로소득원천징수영수증으로
대체해야 할 것입니다.
현재까지 소득금액증명원은 2023귀속 까지만 나옵니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.04
안녕하세요 세무법인성우 양재지점입니다
4대보험 근로자일경우 1577-1000 건강보험공단에서 의료보험 납부내역서 및 자격득실확인서로 소득이 확인되십니다 .
현재 24년도 연봉 (원천 및 소득금액증명원) 은 25년도 5월신고 6월부터 서류발급이 가능하기에
23년도 연봉만 원천 및 소득금액증명원 발급 되시는게 맞습니다 .
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
신혼부부 대출은 최근 3년간의 소득을 평균하여 신청자의 소득을 확인하게 됩니다. 만약 1월에 신혼부부 대출을 신청한다면, 그 전년도를 포함한 최근 3년간의 소득이 확인되어야 합니다.
예를 들어서 2026년 1월에 대출을 신청하실 경우, 2023년, 2024년, 2025년의 소득이 확인되게 됩니다. 따라서 2025년의 소득이 중요하게 작용하게 됩니다.
하지만 이 부분은 은행 별로 조금씩 차이가 있을 수 있으므로, 신청하려는 은행의 담당자에게 미리 상담을 받아보시는 것이 좋을것 같습니다. 소득 증빙은 원천징수영수증이나 소득금액증명원으로 할 수 있으며, 이를 통해 소득을 확인합니다.
또한 소득이 아니라고 해도 부부합산 연봉이 7500만원이 내외로 나와서 신혼부부 전세대출 자격에 해당되지 않을 수 있으니, 이점도 참고하셔서 상담을 진행하시길 바라겠습니다.
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