세무 Q&A
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Q.
아버지 명의 월세 빌라 제가 세액공제 받을 수 있나요?
현재 아버지 명의로 임대차계약 체결했는데 제가 세액공제를 받고자 합니다.
1월달까지는 아버지 명의로 월세 입금하고 2월달부턴 제가 입금하는데 임대차계약 명의를 변경해야 할까요?
그리고 1월달 거는 아버지 명의로 입금해서 세액공제가 안 되나요?
김*현 님
조회 : 221건
답변 : 1건
25.02.06
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.06
안녕하세요.
세대주가 월세액 세액공제를 받지 않는 경우 세대원이 적용받을 수 있으나 총급여액이 8천만원 이하여야 하고, 주택을 소유하고 있지 않아야 하며,
국민주택규모의 주택 또는 기준시가 4억원 이하 주택을 임차하기 위한 월세여야 합니다 .
도움이 되셨길 바라겠습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
주택임차소득세액공제는 직접 세금을 납부하는 자가 공제를 받을 수 있습니다. 즉 세금을 납부하는 본인이 아닌 경우에는 공제를 받을 수 없습니다. 그래서 아버지 명의로 월세를 입금하셨다면, 그 부분에 대한 세액공제는 아버지께서 받으셔야 합니다.
따라서 제가 입금하는 2월부터는 임대차계약의 명의를 변경하는 것이 필요할 것입니다. 이렇게 명의를 변경하면, 저에게 세금을 납부한 적이 있으므로 주택임차소득세액공제를 받을 수 있습니다.
1월에 아버지가 월세를 냈던 부분에 대해서는 세액공제를 받을 수 없습니다. 이는 세액공제를 받으려면, 세금을 납부하고 있는 사람이 직접 월세를 냈어야 하기 때문입니다.
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