세무 Q&A

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  • Q.

    임대사업자(주거용) 등록 의무 기준

    연간 임대소득 2천만원 이하는 임대사업자(소득세법상) 등록 을 하지 않아도 되는지요
    이*호 님
     조회 : 842건 답변 : 3건 25.02.09
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    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.09

    안녕하세요.

    주택임대사업자의 경우 사업자등록을 하지 않는 경우

    등록 신청 전일까지의 주택임대수입금액의 0.2%를 가산세로 납부해야 합니다.

    감사합니다.

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    최지호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.09

    소득세법상 임대사업자 등록은 필수적입니다. 연간 임대소득과 관련 없이 적용됩니다.
    따라서 소득세 신고 시 2%의 가산세는 적용됩니다.
    또한 임대사업자 등록 시 기본공제와 필요경비율에 대해서 혜택이 되는 것은 사실입니다.

    하지만 실무적으로는 수입금액이 크지 않는 이상 위 혜택은 미미하기 때문에 등록하지 않는 경우가
    더 많습니다. 주의하셔야 하는 점은 등록하지 않는 것이지, 종합소득세 신고는 꼭 해주셔야 합니다.

    저는 부동산 관련 세법, 경매학원 강의, 양도/상속/증여 등에 대한 내용으로 블로그 운영 중입니다.
    감사합니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.10

    사업자등록을 해야하며 안하면 가산세가 있습니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 맞습니다. 연간 임대소득이 2천만원 이하인 경우에는 임대사업자 등록 의무가 없습니다. 그러나 이는 소득세법 상의 규정으로, 기준이 변할 수 있으니 항상 법령을 확인하시는 것이 좋습니다. 또한, 비록 의무는 아니더라도 등록을 해놓으면 세제 혜택을 받을 수 있는 경우도 있으니, 자신의 상황에 맞게 판단하시는 것이 중요합니다.

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