세무 Q&A
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Q.
증여 관련
A주택 소유자 어머니와, B주택 소유자 아버지와 같이 사는 자녀가 A주택의 지분을 증여 받으려고 하고,
자녀의 주소는 이미 가까운 남의 집 C주소로 되어 있고, 어머니와 아버지와 같이 살고 있는 중이고,
자녀가 A주택의 지분을 증여받은 후에 주소지를 남의 집 C에 그대로 두고, 자녀가 다른 남의집 D에 살게 되면 어머니와 아버지는 1세대 1주택자인가요?
김*남 님
조회 : 56건
답변 : 1건
25.02.13
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.14
채택답변
지분보유자도 주택수로 보기 때문에 2 주택자로 볼수있을것같습니다 .
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여를 받은 자녀의 주거 상황과는 별개로, 어머니와 아버지가 각각 A주택과 B주택을 소유하고 있다면 이들은 각각 1주택자로 간주됩니다. 다만, 자녀가 A주택의 지분을 증여받은 후에도 주소지를 C에 둔다면 어머니의 주택소유 현황은 변하지 않을 것입니다. 또한, 자녀가 다른 집 D에 거주하더라도 이로 인해 어머니와 아버지의 주택 소유 현황에는 변동이 없습니다. 1세대 1주택자 여부는 해당 일회성 가구가 현재 보유한 주택 수에 따라 결정됩니다.
다만, 이러한 상황에 따른 상세한 질문이나 거래에 대해서는 전문가에게 충분한 정보를 제공하고 상담을 받으실 것을 권장드립니다. 주소지 변경, 주택 증여, 소유주 변경 등 복잡한 요인들이 얽혀있을 때는 법적인 문제를 예방하기 위해 전문가의 도움을 받는 것이 필요할 수 있습니다.
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