세무 Q&A
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Q.
청년세액감면받는 유튜버 임대차계약 아파트
921505구요 저는 지금 원룸에 월세로 살고있고
사업장도 원룸 집으로 되어있습니다 아파트로 이사를 가고싶은데
만약 아파트도 전세가 아닌 월세로 계약한다면
아파트 월세도 거주하면서 사업장으로 등록해서 세액감면혜택 받을수있을까요?
루*스 님
조회 : 192건
답변 : 3건
25.02.14
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.14
안녕하세요 세무회계 다온 장희성 세무사입니다.
아파트는 일반적으로 주거용공간으로서 인적,물적시설을 갖추었다 보기 어렵습니다
창업감면 대상 미디어콘텐츠 창작업을 위해서는 별도 작업공간을 확보하셔서
임대차계약을 맺으시고 인력채용을 통한 사업활동을 영위를 해야 합니다
답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다
제 프로필을 클릭하시면 상담신청이 가능하며
추가 궁금하신 점이 있으시다면 이를 해결해 드릴 수 있도록 하겠습니다
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김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.17
청년세액감면을 받기 위해서는 그 공간이 사업용으로 인정될 수 있는 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 주거용 아파트는 사업장으로 인정받기 어렵고, 사업 활동을 위한 별도의 작업공간이 필요할 수 있습니다. 사업 공간으로 인정되려면 별도의 임대차계약이 필요하고, 인력채용 등 사업 규모를 확장하는 것이 유리할 수 있습니다.
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.19
안녕하세요
아파트 월세도 사업자로 계약을 하시면 종합소득세 신고시 임차료에 대한 경비처리가 가능합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
세액 감면 혜택의 기준은 실제 사업 장소의 성격과 보유 형태, 즉 밀접한 관련이 있는 민법상 또는 상법상의 계약 상태, 임차인 또는 소유자의 이름, 등기 등록일, 연면적, 사용 목적, 등록 시점 등에 따라 다르게 적용됩니다.
원칙적으로 사업용 부동산의 경우, 임차인이 해당 부동산을 장기 임차하여 사업에 사용하는 경우에만 세액 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서 아파트를 월세로 임차하시게 되면, 센터에 연락하여 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 상황에 따라 세액 감면 혜택을 받을 수 있을 수도 있고, 받을 수 없을 수도 있습니다.
특히 아파트의 경우 주거용도와 사업용도를 동시에 할 경우, 이를 나누어 신고하는 것이 원칙입니다. 그리고 세무서나 법률자문을 통해 정확한 상담을 받아보시는 것이 가장 좋습니다.
세부적인 내용은 세법의 개정 등으로 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 얻기 위해서는 국세청 또는 공인회계사, 세무사 등 전문가에게 상담 받는 것이 좋습니다.
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