세무 Q&A
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Q.
사업코드 추천부탁드려요
안녕하세요 삼삼엠투에 단기임대사업을 해보려고 합니다~ 임대인분께 전대동의 받고 진행할 예정이고 사업자를 이번에 낼껀데 업종코드를 어떻게 하면 좋을까요?
전대업으로 내려면 부동산쪽 계열이라 정부지원금 대상자에 빠진다는 글을 보기도 했고 또 개인 전세자금대출 받은것을 반환해야하거나 청약에 불리할수 있지않나 하는 막연함 때문에
기타 개인서비스업 930925로 생각해봤는데 이코드를 오피스텔 전대하는데 써도될지
더괜찮은 코드가 있을지 추천부탁드립니다
이*정 님
조회 : 1135건
답변 : 1건
25.02.15
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손영준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.15
채택답변
만약 오피스텔을 단기 임대(숙박 개념)로 운영한다면?
→ 559019 (기타 숙박업) 가능 (단, 숙박업으로 허가 필요)
단순 공간 대여(서비스 개념)로 접근하려면?
→ 759999 (기타 임대업) 또는 930925 (기타 개인 서비스업) 활용 가능성 있음
일반적인 오피스텔 전대라면?
→ **682004 (부동산 전대업) 적합하지만, 불이익 가능
정부 지원을 고려한다면 759999 (기타 임대업)
정석적인 사업 형태라면 682004 (부동산 전대업)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
사업자등록을 추진하시는 상황에서 우선적으로 고려하셔야 할 사항은 업종코드에 대한 이해입니다. 업종코드는 사업 종류를 나타내는 코드로서, 신고시 적절한 코드를 선택하는 것이 중요합니다. 단, 해당 사업에만 한정되는 것이 아닌 여러 업종을 경영할 수 있기 때문에, 주된 사업에 따라 결정하시면 됩니다.
앞서 작성하신 글을 참고하였을 때, '전대업'에 해당하는 업종코드는 임대업 종류 중 '부동산 임대 및 공급업'에 해당하는 681 또는 '단기 숙박업'에 해당하는 551이 될 수 있습니다.
하지만, 전대업이 정부 지원금 대상에서 제외되거나 전세자금대출 반환, 청약 불이익 등의 문제를 우려하시는 점을 고려한다면, 앞서 말씀하신 ‘노래연습장업-기타 개인 서비스업'에 해당하는 930925도 선택하실 수 있습니다.
다만, 업종코드 선택에 따라 세무상의 차이가 있을 수 있으며, 특히 오피스텔 전대업을 하는 경우에는 부동산에 관련된 임대업코드를 사용하는 것이 일반적입니다. 이로 인한 혹시 모를 불이익을 방지하기 위해서는 전문가의 자문을 받아보시는 것을 추천드립니다.
세무사 등에게 상담하거나, 관련 법률 자문을 받아 사업자등록 시 최적의 선택을 하시기 바랍니다. 이후의 사업이 스무스하게 진행될 수 있기를 기원합니다.
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