• Q.

  몇년전 전세 자금을 부모로부터 지원받았을 때 증여세 문의

  학생시절(2010년 초반)부터 자취생활을 하면서 월/전세 보증금을 부모님으로 부터 지원받았고,
  2019년까지 최종적으로 1억5000만원 전세보증금을 지원받았습니다.
  현재는 결혼해서 해당 보증금이 전세금의 일부로 들어가 있는 상황인데요. 이에대한 증여세 신고는 하지 않은 상태이며, 차용증도 따로 작성하진 않았었습니다.
  (증여세신고는 2015년도에 5천만원에 대해서 따로 진행했었습니다.)
  
  2년쯤 뒤에 집 매수를 계획하고 있는데, 이때 자금소명이 필요할 것으로 보입니다.
  이 상황에서, 위의 1억5000만원에 대한 증여세를 절세할 수 있는 방법이 있을까요?
  
  1. 제가 향후 2년안에 해당 1억5천만원을 부모님께 돌려드릴경우, 증여세를 줄일 수 있는것인지?
  2. 지금이라도 늦었지만 차용증을 써서 어떠한 행동을 하면 절세를 할 수 있는것인지?
  
  위 두가지 관점에서 또는 다른 방법이 있다면 제안 및 설명 부탁드립니다!
  
  
  김*균 님
  조회 : 835건 답변 : 3건 25.02.19 즐겨찾기
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  이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.02.19

  안녕하세요,
  전세자금을 빌린 경우 늦었지만 차용증을 작성하고, 나중에 자금을 돌려주면 상환확인서를 작성해 볼 수도 있습니다.
  자금 실질이 증여가 아닌 금전소비대차라고 주장할 증빙을 준비해야 할 것으로 보입니다.
  감사합니다.
  

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  장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.02.19

  안녕하세요 세무회계 다온 장희성 세무사입니다.
  
  우선 부모와 자녀간 금전거래는 세무서에서 증여로 추정합니다
  이를 피하기 위해서는
  우선은 차용증을 쓰셔서 원리금을 앞으로 상환하시는 경우에는 증여세 부분을 피할 수 있는데요
  세법상 적정이자는 연4.6%입니다. 그리고 원금과 이자에 대해서 일자별 상환일, 약정이자 금액을 기재하셔서
  
  주기적으로 원리금을 상환하실 수 있도록 해주세요
  
  답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다.
  제 프로필을 클릭하시면 상담신청이 가능하며
  추가 궁금하신 점이 있으시다면 이를 해결해 드릴 수 있도록 하겠습니다.
  

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  안정민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.02.20

  한줄 핵심 세무상담입니다.
  
  1.가족간 자금거래는 증여추정될 가능성이 높으나, 실제 차입 및 상환을 입증하면 증여세를 줄일 수 있습니다.
  2. 소급차용증은 의미가 없으며 , 2015년 5천만원 증여세신고를 고려하여 상세 세무상담을 받아보세요..

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