세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
오피스텔 주택입대 업종코드
상업용 오피스텔(원룸) 을 분양받아 계약하면서 임대사업자를 등록하였읍니다.
공사가완료되고 입주시기가 되어 임대사업자를 말소하고(감경받은 부가세 10%를 세무서에 다시 납부함) .
지난해 1년간 주택으로 임대(전세 1억) 를 하였읍니다.
임차인 전입신고함.
전 세입자는 이사를 가고 새로운 임차인으로 (월세 계약) 계약하였습니다.
내년에 종합 소득세신고시 업종코드는 701102 가 맞는지요?
오***치 님
조회 : 3854건
답변 : 2건
25.02.27
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.27
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
701102가 맞습니다.
귀속연도
2024
기준경비율코드
701102
중분류명 부동산업
세분류명 부동산 임대업
세세분류명 주거용 건물 임대업
적용범위
◦ 주거용 건물 및 건물 일부를 임대하는 산업활동을 말한다. 주로 1개월을 초과하는 기간으로 임대 기간을 약정하며, 가구 등 집기류를 포함하여 임대할 수 있다.
-기준시가가 12억원을 초과하지 않는 아파트, 공동주택, 다가구주택, 단독주택 등
<제 외> *기준시가 12억원 초과(→701101) *장기임대 국민주택(공동주택 및 단독주택)(→701103)
*장기임대 국민주택(다가구주택)(→701104) *임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입(→701301)
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
-
강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.02.27
안녕하세요.
오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우로서
기준시가가 9억을 초과하지 않는 경우에는
말씀하신대로 701102로 신고하시면 됩니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
오피스텔을 임대하는 경우 업종코드는 '건물임대업'에 해당하는 701102를 사용합니다. 따라서 문의하신 내용에 대하여는 업종코드 701102 사용이 맞습니다.
단, 월세 계약을 체결한 경우에는 월세 수입에 대한 소득세를 매달 납부하셔야 합니다. 이를 월세장부를 통해 관리하시는 것이 좋습니다. 각 사업자별로 상황이 다르므로 자세한 사항은 세무사나 세무청에 문의하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.