5천만원 증여 후 2억 차용 시 원리금 상환방법

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Q.

5천만원 증여 후 2억 차용 시 원리금 상환방법

안녕하세요

23년에 5천 만원 증여를 받고 신고하였습니다.
이후 24년 8월에 주택 매매를 위해 2억원을 차용증 작성 후 무이자로 매월 50만원 + 비정기 소득 있을시 원금 추가 상환을 하고 있습니다. (연 이자 920 이하로, 원금만 상환중)
올해 말/내년 초 혼인 예정으로 아내 자금과 주담대를 합쳐서 상환할 예정이구요. (해당 내용을 주택거래 소명서 작성을 하였습니다.

이 상황에서 현재 부모님께 주고 있지 않는 이자는 증여로 간주될까요?

김* 님
조회 : 864건 답변 : 1건 25.03.03
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김태형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.03.03

채택답변

안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.

부모로부터 자금을 차용하고 원금이 2.17억 이하인 경우 이자를 지급하지 않아도 미지급된 이자에 대해서 증여세 과세되지 않습니다.

다만, 차용증을 인정받을 수 있는 가능성은 차용증 내용에 나와있는 원금 및 이자를 지급하여야
신뢰성이 더 높아집니다.

감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

현재 상황에서 부모님께 주고 있지 않는 이자가 증여로 간주될 수 있습니다.

증여세는 한 사람이 다른 사람에게 재산을 증여하거나 무상으로 이전하여 재산을 얻게 되는 경우 증여세가 부과됩니다. 이 경우의 '증여'라는 개념은 재산적 이익의 증가를 의미하며, 특별한 사유 없이 무상 또는 저렴한 대가로 이익을 제공하는 모든 행위를 포함합니다.

따라서, 만약 부모님께서 2억원을 차용했음에도 불구하고 이자를 부담하지 않고 있는 경우, 그만큼의 이자를 무상이나 저렴한 대가로 이익을 얻었다는 시각으로 해석될 수 있습니다. 그럴 경우 이는 증여세의 과세 대상이 될 수 있습니다.

다만, 이는 상황에 따라 달라질 수 있으며, 법률가나 세무사와의 상세한 상담이 필요합니다. 또한, 나중에 아내 자금과 주담대를 합쳐서 상환하는 경우에는 증여세를 회피할 수 있는 방안을 제시할 수 있습니다.

결국, 이 문제에 대해 확실한 답을 얻으시려면 세무 혹은 법률 전문가와 상담하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.