혼인신고 전 주택 구매를 위한 예비신부에게 3억 2천만원 빌려줄 때 차용증 작성 방법

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Q.

혼인신고 전 주택 구매를 위한 예비신부에게 3억 2천만원 빌려줄 때 차용증 작성 방법

안녕하세요.

혼인신고 전 예비신부 명의를 이용하여 주택을 구입 할 예정입니다.(1년 후 혼인신고 예정)
추가로 필요한 금액이 3억원 2천만원 정도라 예비신부에게 이체하려고 하는데

1. 총 금액이 3억 2천만원이면 유이자 1억 300만원에만 해당하는 이자만 지급하면 되는건가요?
2. 그리고 해당 3번 내용처럼 상환기간 및 방법에 재취업 시점 부터 갚아나가고 혼인 시 차용을 증여로 전환한다 내용을 적으면 문제 없을까요?
3. 차용증 한장에 아래 내용처럼 작성해도 될까요?

감사합니다.

1. 차용금액 : 총 3억 2천만원 차용금 2억 1700만원 + 유이자 차용금 1억 300만원
2. 이자등급 : 무이자 차용금 2억 1700만원, 유이자 차용금 연리 2.3%
3. 상환기간 및 방법 : 상환 기간을 5년으로 하고 재 취업 날짜 부터 상환하며 혼인과 동시에 차용을 증여로 전환한다.

* 님
조회 : 611건 답변 : 1건 25.03.04
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.03.04

안녕하세요,
혼인신고 안된 사이에서는 빌린 자금에 대해 차용증을 작성하고 원리금을 상환해나가야 합니다.
차입금 총액을 기준으로 이자율을 확인해야합니다.
그리고 혼인신고 후에는 채무면제 증여로 할 수도 있습니다.
감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

유의할 점은 이러한 차용증에 대한 법률적인 문제나 세법에 대한 해석에선 전문적인 법률상담이 필요하다는 점입니다.

아래 차용증 작성 예시는 참고용이며, 반드시 전문가의 도움을 받아 작성하시길 권장드립니다.

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차용증

1. 차용금액 : 총 3억 2천만원 (이하 "차용금")으로 한다.
- 무이자 차용금 : 2억1700만원
- 유이자 진행 차용금 : 1억300만원

2. 이자율 및 이자의 지급 : 유이자 진행 차용금에 대하여 연리 2.3%의 이자를 부과하며, 해당 이자는 매월 OO일에 지불한다.

3. 상환방법 : 차용인은 상환 기간 5년 내에 차용금을 상환한다. 차용인이 재 취업하였을 경우, 재 취업 날짜로부터 상환을 개시한다.
단, 본 계약 당사자 간에 혼인이 이루어진 경우, 차용금은 자동적으로 증여로 간주되며 모든 상환 의무가 면제된다.

차용인: OO
차주인: OO
작성일: OO년 OO월 OO일

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위와 같이 작성하시면 될 것 같습니다. 하지만 차용증 작성 및 위 내용에 대한 확실한 판단을 위해서는 사법관련 전문가에게 상담을 하시는 것이 가장 좋습니다. 세무나 법률적인 문제가 발생할 수 있으니, 반드시 전문가에게 상담해 보시길 바랍니다.