세무 Q&A

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  • Q.

    간이사업자/면세사업자

    안녕하세요.
    현재 간이과세자(해외직구대행업)인데, 부동산 매매사업자(개인,면세)로 업종 변경이 가능한가요?

    해외직구대행업은 현재 사업운행을 하고있지 않아서 가능하다면 매매사업자로 업종 변경이 가능하다면 하고 싶습니다.
    김*민 님
    조회 : 250건 답변 : 2건 25.03.10
  • 세무사 프로필 이미지

    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.10

    네 가능하십니다~

  • 세무사 프로필 이미지

    강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.11

    안녕하세요:)

    부동산매매업은 간이과세자가 적용이 불가능하므로 별도의 사업자를 등록하시거나 정정하여 일반 과세자로 전환하시면 되겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

간이과세자에서 정규과세자로 변경하는 것은 가능합니다. 다만, 이를 위해서는 마을세무서에 신청을 하여야 하며, 변경을 위한 일정한 요건을 충족시켜야 합니다.

부동산 매매사업자로 업종을 변경하려면 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다.

1. 우선 변경하고자 하는 업종에 대한 인허가 필요 여부를 파악합니다. 부동산 중개사업을 하려면 부동산중개사 자격증이 필요하므로 먼저 이를 취득하고자 합니다.

2. 다음으로는 해당 지방자치단체에 신고를 하여야 합니다. 이때, 필요한 서류와 함께 신고하면 됩니다.

3. 제2세대 건축 분야의 경우, 건축사 자격증과 건축업자 등록증을 모두 취득하여야 합니다. 또, 중개사업의 경우에는 부동산중개사 자격증과 부동산중개업 등록증을 모두 취득하여야 합니다.

4. 마지막으로, 부동산 매매 또는 임대업 등의 경우에는 각 해외직구대행업과 달리 일반적으로 사업자등록을 해야 합니다. 이는 관할 세무서에 사업자 등록을 신청하면 됩니다.

다만, 위의 정보는 일반적인 정보에 불과하므로, 자세한 사항에 대해서는 관련 법률 및 정책을 참고하시거나 전문가에게 상담을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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