현금 증여 후 바로 가족간 저가매매 진행해도 괜찮을까요?

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Q.

현금 증여 후 바로 가족간 저가매매 진행해도 괜찮을까요?

아들에게 2억 현금 증여 후 바로 당일이나 다음날 가지고 있는 주택을 바로 아들에게 저가매매하여도 문제 없을까요????

변*균 님
조회 : 971건 답변 : 1건 25.03.11
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추경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.03.11

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안녕하세요. 국세청 및 세무법인 10년 경력 추경호 세무사입니다.

현금에 대한 이체 기록을 첨부하여 증여세 신고 후 주택을 매매하는 경우라면 과세관청에서 문제 삼을 수 있는 쟁점은 없는 것으로 보입니다.

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참조만 부탁드립니다.

현금 증여 후 바로 가족간 저가매매 진행하는 것은 원칙적으로 문제가 없습니다. 하지만 이런 방식으로 물건을 매매하는 것이 실제 시장에서의 가격보다 훨씬 낮다면 국세청에서 증여세를 부과할 수 있습니다. 또한, 주택을 저가로 매매하면 아들 측에서는 취득세나 재산세 등의 세액 부담이 커질 수 있습니다.

불필요한 세금 문제를 피하려면 전문가의 도움을 받아 적절한 가격에 매매하는 것을 추천드립니다. 세무에 대한 조언을 받고, 부동산의 현재 시장 가격을 확인하고, 세금 관련 법규를 이해하는 것이 중요합니다.

이에 대한 카운슬링을 받기 위해서는 세무사, 부동산 중개인, 변호사 등을 찾아가거나 관련 세무 컨설팅 업체에 문의하는 것이 좋습니다.

만약 단순히 주택을 아들 명의로 변경하고자 하는 목적이라면, 저가매매보다는 증여의 방법을 사용하는 것이 더 편리하고 간편할 수 있습니다. 다만, 증여의 경우에도 증여세가 발생하므로 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.