세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
양도소득세 관련 문의
기존 주택: 경기도 소재 아파트 2025년 2월 소유권이전등기 완료 (비규제) / 거주는 2023년 2월부터 실거주 중
직장이 모두 서울이라 출퇴근 불편하여 새로운 아파트 구매하고자 합니다.
직장이 변경된 것은 아니지만 나이 들면서 대중교통으로 출퇴근이 힘들어서요.
새로운 아파트는 서울시 종로구에 있는 아파트 입니다.
이사는 기존 아파트 매도되면 가려고 합니다.
1. 직장 상의 이유로 일시적 2주택 비과세 특례 적용받을 수 있나요?
2. 지금 보유한 아파트 소유권 이전등기가 늦게 되었는데, 주택 취득 1년 이내에 새로운 주택 매입하면 양도소득세 비과세 적용 불가한가요?
답변 부탁드립니다.
질*자 님
조회 : 99건
답변 : 1건
25.03.14
-
안정민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.03.14
한줄 핵심 세무상담입니다.
1. 수도권 밖 소재 주택이 아니므로 일시적 2주택비과세 특례 적용안됩니다.
2. 네
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 직장 상의 이유로 일시적 2주택 비과세 특례를 받으려면 질문자가 직장을 옮기거나, 직장의 위치가 변경되는 등의 사유가 있어야 합니다. 현재 서술하신 내용으로는 단순히 출퇴근이 불편해졌다는 이유로는 일시적 2주택 비과세 특례를 받을 수 없습니다.
2. 주택 취득 1년 이내 새 주택을 매입하는 경우에, 매도된 주택에 대한 양도소득세를 면제받을 수 있는 조건은 집을 판 날짜로부터 2년 이내에 다시 새로운 집을 사는 것입니다. 1년 이내에 보유하던 아파트를 팔고 새로운 아파트를 사더라도 해당 기간만 준수한다면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
그러나, 상세 내용은 해당 사항이나 개별 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 법률 및 세금 관련 상담을 통해 정확한 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.