세무 Q&A
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Q.
프리랜서 소득 증빙 관련 문의드립니다.
안녕하세요, 올해 결혼을 앞둔 신혼부부입니다.
오는 5월, 신혼부부 전용 버팀목 전세대출을 실행하려고 하는데, 소득 증빙 관련하여 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
남편: 현재 직장인이며, 2024년 원천징수영수증 기준 연소득은 6,400만 원입니다.
저(본인): 2024년 6월 퇴사, 퇴사 전까지의 근로소득 원천징수금액은 4,000만 원이며
퇴사 후, 2024년 12월 처음 사업자등록 하지 않은 프리랜서로 약 1,115만 원의 소득이 발생했습니다 (3.3프로 프리랜서 신고 및 원천세 납부 완료)
퇴직자의 경우, 퇴사한 직전 직장의 연소득은 소득 산정에서 제외되는 것으로 알고 있습니다.
그렇다면 제 경우, 현재 소득이 없는 것으로 간주되는 것이 맞는지 궁금합니다.
또한 프리랜서 소득의 경우, 2025년 5월 종합소득세 신고 후 7월부터 소득 증명이 가능하다고 들었습니다.
따라서 현재 시점(2025년 3~5월 기준)에서 프리랜서 소득이 소득 합산에 포함되지 않는 게 맞는지 궁금합니다.
결론적으로 만약 프리랜서 소득이 현재 인정되지 않는다면, 부부합산 소득이 6,400만 원으로 산정되어 버팀목 대출(부부합산 소득 7,500만 원 이하) 조건을 충족하는 것이 맞을까요?
소득 산정 방식과 증빙 가능 여부에 대해 답변 주시면 감사하겠습니다.
퍼* 님
조회 : 3934건
답변 : 2건
25.03.16
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.03.16
일반적으로 종합소득세 신고시 소득은 퇴사 전의 직장과 퇴사 후 다른 직장 소득을 모두 합산하며
총수입금액에서 필요경비를 차감한 종합소득금액을 바탕으로 소득금액 증명원 발급이 가능합니다
버팀목 대출요건상 소득 산정이 어떻게 되는지를 확인하셔서
종합소득인지 종합소득금액인지 등의 여부를 확인하실 필요가 있습니다
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.14
2025년 3월부터 5월까지는 프리랜서 소득이 포함되지 않으며, 대출 심사 시에는 현재 소득이 없는 것으로 볼수있습니다 .
부부 합산 소득은 남편의 6,400만 원만 이여서 대출 조건을 충족하게 됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
여러분의 행복한 신혼 생활을 응원합니다!
소득 인정에서 가장 중요한 건, 공제 가능한 인정 소득을 제시할 수 있는지 여부입니다. 이는 해당 기관마다 기준과 조건이 달라 일률적인 답변을 드리기 힘든 부분이 있습니다.
그러나 범용적으로 보자면,
프리랜서의 경우, 소득을 증명하는 최선의 방법은 종합소득세 신고를 통해 소득을 증명하는 것입니다. 제가 이해한 바로는 여러분이 질문해주신 '2024년 12월에 발생한 프리랜서 소득'이 2025년 5월에 종합소득세 신고를 통해 소득 증빙이 되면 인정받을 수 있습니다.
그러나 현재 시점에서는, 본인이 퇴사를 했고 퇴사한 직장의 연소득을 증빙할 수 없기 때문에 현 시점에서는 소득이 없는 상태로 간주됩니다.
따라서, 만약 당장 빠른 시일 내에 대출을 진행해야 한다면 아쉽게도 본인의 소득은 실효성이 없이 부부합산 소득은 남편분의 소득인 6,400만 원으로만 산정될 것으로 보입니다.
다만, 공식적인 내용은 해당 대출 상품을 진행하는 해당 은행 혹은 금융기관에 문의해야 될 것 같습니다. 금융기관마다 소득 산정 방식이나 소득 인정 기준이 다르기 때문에 정확한 정보를 얻기 위해서는 직접 문의를 하는 것이 좋을 것 같습니다.
언제나 행복 가득하시길 바랍니다.
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