자금조달계획서 작성 중 문의

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Q.

자금조달계획서 작성 중 문의

안녕하세요~
부동산 매매를 하게되어 자금조달계획서를 작성하는 중입니다.
신혼부부 중 한 명의 명의로 계약하게 되었는데요.
아직 혼인신고는 하지 않은 예비부부입니다.
그렇다면 예비 배우자와 배우자 부모님에게 받는 금액을 (6억 이하) 본인 금액으로 작성하고 차용증을 적어야할까요?
아니면 부부 증여로 작성해야할까요?

그리고, 현재 월세 보증금으로 1억이 있는데 예금액이 아닌 임대보증금으로 작성해야할지도 문의 드립니다.

고*윤 님
조회 : 283건 답변 : 2건 25.03.16
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이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.03.17

안녕하세요,
아직 혼인신고 전의 단계에서는 부부증여를 할 수 없습니다.
차용증을 작성하고 원리금 상환이 필요해보입니다.
감사합니다.
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.04.14

아직 혼인신고가 되지 않았다면 법적으로는 부부가 아닌 제3자이므로
차용을 하시는게 맞습니다 .
추후 혼인신고 이후 변경하시길 바랍니다 .

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

안녕하세요. 부동산 매매에 관련된 자금 조달 계획서 작성에 관한 문의에 대해 답변드리겠습니다.

1. 예비배우자 혹은 배우자 부모님에게 받는 금액의 경우, 현재 상태에서는 본인에게 받는 금액과 동일하게 처리하여 차입 증서를 발급받고 작성하시는 것이 적절합니다. 아직 공식적으로 혼인신고가 이루어지지 않았다면, 증여가 아닌 차입으로 간주되기 때문입니다.

2. 월세 보증금에 대한 부분은 임대보증금으로 작성하시면 됩니다. 월세 보증금은 현금화 가능한 자산이므로 이를 금액으로 작성하실 수 있습니다.

이 밖에도 다양한 경우가 있을 수 있으니, 법률적인 상담이 필요할 경우 전문적인 법률 상담을 받아보는 것을 권장드립니다. 만약 자금 조달에 어려움이 있으시다면 은행의 상품을 활용하거나 대출 등을 고려해보시는 것도 좋습니다.