세무 Q&A

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  • Q.

    개인사업자 업무상 원룸계약시 경비처리가부 문의

    안녕하세요.
    기술컨설팅 목적으로 개인사업자(일반)를 내고 업무를 하고있습니다. (사업주소지는 지방에 있는 자택이구요)

    업무상 서울및 수도권에 출장이 많아 수도권에 원룸을 추가로 계약하고자 하는데
    이 원룸에 대한 비용도 경비처리가 가능할지 문의드립니다.
    박*한 님
    조회 : 1245건 답변 : 6건 25.03.20
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    김혜지 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.20

    안녕하세요. 브릿지세무회계 김혜지세무사 입니다 :)
    출장 업무 및 사업 목적이 명확하면 원룸에 대한 비용을 사업용 비용으로 인정 받을 수 있습니다.
    계약시 사업자 명의로 계약하고, 사업자 계좌에서 이체하며 출장계획서 및 일정표 등 업무 관련성 증빙을 준비해두셔야 합니다.
    단순 주거 목적이라면 비용으로 인정 받기 어려우니, 사업 활동을 위한 임시 사무 공간을 갖추어 원룸에서도 업무를 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
    답변 도움되셨기를 바랍니다 ^^

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    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.20

    세금계산서를 요청하셔서 경비처리 가능하십니다

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    한지환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.20

    안녕하세요~
    업무관련성이 있다면 소득세에서는 비용처리가 가능해보입니다
    사업장이 전문과학기술서비스업 업태라면 소득세 감면가능성도 있으므로 검토가 필요해보입니다

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    송숙현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.20

    안녕하세요

    현이세무회계의 송숙현세무사 입니다.

    원칙적으로는 1사업장 1사업자로 사업을 영위 해야 하나 사업장소가 2 곳이라면 사업자단위과세를 신청하여 오피스텔을 사업장으로 추가 등록 할 수 있습니다.
    주의해야할 점은 원룸이 오피스텔이라면 주거용이 아니라 업무용으로 계약하여 업무상 공간으로 활용해야 추후 논쟁이 있을 확률이 낮아 집니다.


    감사합니다.

    현이세무회계로 문의 주시면 자세한 상담이 가능합니다.

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    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.20

    안녕하세요
    사업에 필요한 원룸계약에 대한 비용도 경비처리 가능합니다.
    감사합니다.

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    박재현 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.26

    안녕하세요 휘현세무회계 박재현 공인회계사입니다.

    서울 및 수도권에 원룸을 추가로 계약하시고 이 원룸을 출장용으로 사용하시려는 경우에는, 원룸에 대한 비용을 경비 처리할 수 있는지 여부는 일반적으로 사업과 관련된 것으로 볼 수는 있다고 사료됩니다. 일반적으로 사업과 관련된 지출은 업무용으로 사용되는 경우에 경비 처리할 수 있습니다. 출장 시 사용하는 숙소에 대한 비용은 사업과 관련된 출장비용으로 인정될 수 있습니다. 당연 이를 위해서는 또한, 원룸의 임대 계약서가 사업자 명의로 되어 있어야 하며, 관련 비용에 대한 세금계산서도 사업자 명의로 발급받아야 합니다. 요약해드리면, 원룸이 주로 업무용으로 사용된다면 경비 처리가 가능하지만, 개인적인 용도로 사용된 부분에 대해서는 경비 처리가 불가능 하십니다.

    보다 더 구체적인 상담을 필요하시면 휘현세무회계 02-6368-6387로 연락부탁드리겠습니다.

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참조만 부탁드립니다.

개인사업자가 실제 업무를 위한 목적으로 원룸 임대료를 지출한 경우에는 이를 필요 경비로 인정할 수 있습니다. 비록 사업장이 아니라 사택으로 등록되어 있지만, 실제 업무를 위해 사용되는 건물 또는 그 부분(이 경우 원룸)에 대한 비용은 필요 경비로 인정됩니다.

하지만 실제로는 사업과 관련이 없는 개인적 목적에 사용되는 원룸에 대한 임대료는 필요경비로 인정되지 않습니다. 따라서 원룸을 업무용으로 사용함을 증명할 수 있는 서류(출장 관련 증빙서류 등)를 보관해야 합니다.

조세당국이 필요경비 인정 여부를 판단할 때는 실질적 거래 내용을 중심으로 고려하므로, 사택 중 일부를 업무용으로 사용한 경우나 개인사업자가 다른 장소를 업무용으로 사용한 경우라도 업무와 관련된 비용은 필요경비로 인정될 수 있습니다.

항상 관련 서류와 증빙자료를 철저히 관리하는 것이 중요합니다. 다소 복잡한 내용이므로, 구체적인 상황에 따른 필요경비 인정방법에 대해서는 세무사 등 전문가에게 상담하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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