• Q.

  집주인이 변경되었을 경우 종합소득세 신고 가능여부가 궁금합니다

  처음 계약했던분 아드님으로 명의가 변경되었는데 계약서를 새로 작성하지 않고 기존 계약 내용 그대로 월세 이체 계좌만 변경되었는데 종소세 신고시 지출로 신고가 될까요?
  
  집주인이 변경된다는 내용과 새로운 집 주인분의 계좌로 이체해달라는 내용이 전 집주인분의번호로 온 문자와 음성통화가 저장되어 있습니다.
  임*윤 님
  조회 : 264건 답변 : 7건 25.03.21 즐겨찾기
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  이용천 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.03.22

  안녕하세요 세피아 세무회계 이용천 세무사입니다.
  
  지출이 되었고 관련한 내용을 소명하실 수 있다면 비용 처리는 가능하겠지만. 원칙적으로는 계약서를 수정 작성하시기를 추천 드립니다.
  참고로 일반적인 거주용 주택의 월 임차료는 종합소득세 신고시 비용처리는 되지 않습니다.(근로소득자 연말정산시 월세세액공제만 가능)

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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.03.22

  안녕하세요
  
  스머프 세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  
  네
  실제로 임차료로 지급된 이체내역이 있으면 가능합니다.
  중요한 것은 실제로 1) 업무와 관련된 임차료이고 2) 실제지급한 사실입니다.
  
  감사합니다.
  글 채택 부탁드립니다.
  

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  김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.03.22

  안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
  
  사업과 관련된 사무실 등 경비가 사업과 관련된 내용인 경우 이체 기록으로도 경비로 인정이 가능하지만
  
  명의가 변경되었다면 가급적 계약서를 다시 작성하시길 권해드립니다.
  
  또한 주거용 주택(또는 주거용 오피스텔)인 경우에는 사업과 관련하여 사용한 지출이 아니기에 경비로 인정되지 않을 수 있으니 참고 부탁드립니다.

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  서진호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.03.23

  집주인이 변경되었더라도 실질적으로 월세 지급이 이뤄졌고, 새로운 집주인에게 지급한 사실을 객관적으로 입증할 수 있다면
  
  종합소득세 신고 시 소득세액공제 가 가능합니다

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  김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.03.24

  넵 가능하십니다 ~

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  송숙현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.02

  안녕하세요
  
  현이세무회계의 송숙현세무사입니다.
  
  임대인이 변경되었다고 하더라도, 실제로 월세를 지출하였다면 사업상 경비로 인정 받을 수 있습니다.
  다만, 해당 임차장소가 사업장에 해당한다는 전제하에 경비로 인정 받을 수 있는 것입니다.
  
  현이세무회계 송숙현세무사에게 직접 문의 주시면 더 자세하고 친절한 1:1상담 받아보실 수 있습니다 :)

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  강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.20

  실제 업무관련성 지출이면 인정됩니다.

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