세무 Q&A
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Q.
아파트 임대인이 세입자에게 환불한 장기수선충당금은 비용처리가 되나요?
이*희 님
조회 : 6109건
답변 : 2건
21.01.07
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장기수선충당금의 경우 임대소득에 대응하는 필요경비에 해 당합니다.
다만 분리과세 또는 추계신고의 경우 법정경비율을 인정받으므로 재산세, 이자비용, 충당금 등을 추가로 비용처리하는 것은 불가하며, 장부작성을 통한 신고를 하는 경우에만 비용처리 가능합니다.
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어두선 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.01.08
안녕하세요
개인 임대사업자가 세입자로부터 장기수선충당금 명목의 금액을 징수하였다가 이를 수선에 사용하지 않고 다시 반환하는 경우 해당 반환하는 금액은 사업소득필요경비에 해당되지 않는 것으로 판단됩니다.
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